INMOBILIARIO

La Junta de Andalucía ha adjudicado las obras de la primera fase de la Ronda Norte de Córdoba por más de 30 millones de euros, con un plazo de ejecución estimado de 36 meses. La UTE formada por AZVI y ACSA llevará a cabo el proyecto, que busca mejorar la infraestructura tras años de promesas incumplidas. La obra incluye la ampliación de la calzada, separación del tráfico y mejoras en las intersecciones para facilitar la movilidad. Además, se incorporarán aportaciones vecinales para humanizar la carretera, aumentando pasos peatonales y creando barreras vegetales. Se espera que los trabajos comiencen en octubre de 2025.

El presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, ha anunciado un récord histórico en las ayudas al alquiler, beneficiando a más de 21.000 familias, un incremento del 14% respecto al año anterior. La nueva convocatoria, que se publicará en el Bocyl, cuenta con un presupuesto cercano a 49 millones de euros y un importe medio de subvención de 2.331 euros. Este programa, que busca facilitar el acceso a la vivienda y promover la emancipación juvenil, ha sido gestionado sin lista de espera y con un enfoque social. Más del 60% de los beneficiarios son mujeres y casi el 30% son jóvenes menores de 36 años. Las solicitudes han aumentado un 14,93%, reflejando la efectividad de esta política habitacional en Castilla y León.

Hercesa ha firmado un acuerdo exclusivo con la startup eVoost para utilizar inteligencia artificial emocional en la comercialización de inmuebles. Este acuerdo, que abarca España, Portugal, Bulgaria y Rumanía, busca humanizar y optimizar el proceso de compra de viviendas, combinando la experiencia de Hercesa con las innovadoras herramientas digitales de eVoost. La colaboración permitirá automatizar completamente el embudo de ventas inmobiliarias, ofreciendo atención 24/7 a través de agentes virtuales y generando experiencias personalizadas para los clientes. Con este enfoque, Hercesa reafirma su compromiso con la innovación y la calidad en el sector inmobiliario.

La Junta de Andalucía ha adjudicado a la empresa Typsa el proyecto de instalaciones y arquitectura para la prolongación de la Línea 2 del Metro de Málaga hasta el nuevo hospital, con una inversión de 713.998 euros. Este contrato es parte del avance en las obras, donde el primer tramo ya está al 50% y el segundo ha comenzado. La ampliación incluirá 1,8 kilómetros de trazado y nuevas estaciones, garantizando la integración con las líneas existentes y cumpliendo normativas de accesibilidad. Se utilizará metodología BIM para optimizar el desarrollo del proyecto.

El Gobierno de España ha presentado a las comunidades autónomas los cinco objetivos clave del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, en línea con el Acuerdo por la Vivienda propuesto por el presidente Pedro Sánchez. Los objetivos incluyen la construcción de más vivienda pública, la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad del parque existente, adelantar la emancipación juvenil, reducir el esfuerzo económico para el pago de vivienda y revertir las zonas con alta tensión en el mercado inmobiliario. El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, enfatizó la necesidad de que las CCAA se comprometan a cofinanciar políticas públicas de vivienda y aumentar la transparencia en los datos. Para más información, visita el enlace.

María José Sáenz de Buruaga, presidenta de Cantabria, afirmó que la región está "infinitamente mejor que hace dos años" durante su intervención en el Debate sobre la Orientación Política. Anunció la creación de avales públicos para ayudar a menores de 45 años en la compra de su primera vivienda y la implementación de la libre elección de hospital a partir del próximo año. Destacó un crecimiento sostenido en diversas áreas, incluyendo nuevas ayudas al sector primario, inversiones en turismo y un Plan de Infraestructuras Deportivas. Buruaga también resaltó la reducción de listas de espera en sanidad y el aumento del empleo en Cantabria, posicionando a la comunidad como líder en inversión extranjera y creación de empresas. Para más detalles sobre estas iniciativas y los avances del gobierno regional, visita el enlace.

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita 2025, ofreciendo financiación ventajosa a través de un acuerdo con seis entidades bancarias. Este protocolo permite a los ciudadanos y comunidades de propietarios acceder a préstamos con intereses por debajo del mercado para cubrir gastos no subvencionados en proyectos de rehabilitación. La iniciativa busca modernizar las viviendas, mejorando la eficiencia energética y la accesibilidad. Desde su inicio, el plan ha rehabilitado más de 100,000 viviendas, generando ahorros significativos en consumo energético y reducción de emisiones. El Ayuntamiento se compromete a facilitar el acceso a estas mejoras sin que los costos sean un obstáculo.

El Gobierno de Canarias ha reformulado las bases de ayudas para facilitar la compra de vivienda a los jóvenes, elevando el precio máximo de adquisición a 170.000 euros en islas capitalinas y 200.000 euros en islas no capitalinas. Esta actualización busca adaptarse a la realidad del mercado inmobiliario actual, garantizando que las ayudas lleguen a quienes más lo necesitan. La subvención puede alcanzar hasta 11.000 euros por persona, sujeta a ciertos requisitos económicos. Con esta medida, el Ejecutivo refuerza su compromiso con la juventud canaria y su acceso a una vivienda digna. Para más información, visita el enlace.

Simed 2025, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, abre su registro profesional para asistir a un evento que se centrará en los retos y oportunidades del sector inmobiliario. La inscripción está disponible en la web oficial y ofrece diversas modalidades para fomentar conexiones entre participantes. El evento, que se llevará a cabo del 13 al 15 de noviembre en Málaga, abordará temas como la colaboración público-privada, inversión e innovación. Destacarán actividades como el Foro de Colaboración Público-Privada y el Punto de Encuentro Simed-ACP Málaga, donde líderes del sector compartirán tendencias. También habrá un espacio dedicado a la tecnología y sostenibilidad en la edificación. Más información en www.simedmalaga.com.

El Gobierno de Canarias ha lanzado una convocatoria de ayudas para la compra de vivienda destinada a jóvenes menores de 35 años, con un presupuesto de tres millones de euros. Las solicitudes se pueden presentar hasta el 29 de julio de 2025 para aquellas viviendas adquiridas mediante escritura pública desde el 1 de enero de 2024. Las ayudas pueden alcanzar hasta 11.000 euros por persona, y se han incrementado los límites de precio para las viviendas subvencionadas, permitiendo adquisiciones de hasta 170.000 euros en islas capitalinas y 200.000 euros en islas no capitalinas o familias numerosas. Esta iniciativa forma parte del compromiso del Gobierno canario para facilitar el acceso a la vivienda y responder a la emergencia habitacional en el Archipiélago. Para más información, visita la página del Instituto Canario de la Vivienda.