INMOBILIARIO

El Diario Oficial de Extremadura ha publicado un nuevo decreto que implementa medidas de simplificación administrativa en el ámbito de la vivienda protegida. Este decreto busca reducir los trámites que obstaculizan el mercado inmobiliario y la comercialización de viviendas. Entre las principales modificaciones, se unifica el plazo de protección a 20 años y se simplifican los procedimientos relacionados con el Libro del Edificio. Además, se establece un método automático para calcular el precio máximo de venta de las viviendas, lo que facilitará el acceso a una vivienda digna y activará el mercado de vivienda protegida en la región. Para más detalles, visita el enlace.

El presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, ha anunciado un récord histórico en las ayudas al alquiler, superando las 21.000 familias beneficiarias, lo que representa un aumento del 14% respecto a la última convocatoria. Con un presupuesto cercano a 49 millones de euros, esta iniciativa busca apoyar a los solicitantes cumpliendo requisitos, destacando que más del 60% de los beneficiarios son mujeres y cerca del 30% jóvenes menores de 36 años. La subvención media asciende a 2.331 euros, y se han simplificado los procesos para facilitar el acceso a estas ayudas. Este esfuerzo refleja una política de vivienda integral y socialmente responsable en Castilla y León.

La Junta de Andalucía invertirá más de 13 millones de euros en un ambicioso proyecto social para transformar el barrio Martínez Montañés en Sevilla. La consejera Rocío Díaz anunció la construcción de 92 nuevas viviendas y la rehabilitación de 512 más, además de la creación de instalaciones deportivas. Este plan busca mejorar la calidad de vida en el Polígono Sur y regenerar urbanísticamente la zona. La primera fase comenzará con la edificación de 30 viviendas en un edificio actualmente clausurado y se prevé que las obras inicien tras el verano. Además, se desarrollará una segunda fase que incluirá la construcción de 62 viviendas adicionales. Con esta intervención, el Gobierno andaluz continúa su compromiso con los vecinos del Polígono Sur, habiendo realizado ya inversiones significativas desde 2019.

El Ministerio de Vivienda de España y Airbnb han llegado a un acuerdo para retirar los anuncios de pisos turísticos que no cuenten con un código de registro legal. Esta medida, acordada en una reunión reciente, busca garantizar el cumplimiento de la normativa estatal sobre alquileres de corta duración. A partir de agosto de 2025, Airbnb proporcionará mensualmente información sobre los anuncios publicados, incluyendo los números de registro necesarios. La plataforma también se compromete a eliminar aquellos anuncios irregulares, notificando previamente a los anfitriones para que puedan corregir cualquier defecto antes de la retirada definitiva. Esta iniciativa forma parte del esfuerzo por combatir el fraude en el sector turístico y asegurar el derecho a una vivienda digna.

Culmia ha lanzado "Culmia Escape", el primer reality inmobiliario diseñado para acercar la vivienda a su público objetivo, especialmente a los jóvenes. Este innovador formato de branded content combina entretenimiento y gamificación, permitiendo a las parejas participantes competir en desafíos para ganar premios económicos. La acción, desarrollada junto a la agencia Be a Lion, incluye rostros conocidos como Joaquín Prat, Xuso Jones y Ale Agulló. Culmia busca conectar con nuevos compradores mediante un enfoque emocional y participativo en la comunicación. La primera fase del concurso ya está abierta para inscripciones hasta el 31 de julio.

Arturo Bris, director del World Competitiveness Center y profesor de Finanzas en el IMD de Lausana, ofreció una charla-coloquio sobre competitividad en un evento organizado por Hercesa y CEOE-CEPYME Guadalajara. El encuentro, que tuvo lugar el 11 de julio en la Sala Star de Hercesa, reunió a cerca de 200 asistentes interesados en cómo la productividad y la competitividad afectan la calidad de vida. Bris destacó la importancia de fortalecer el tamaño empresarial y mejorar la productividad en España, así como los retos que enfrenta Europa debido a su alta regulación. El evento concluyó con un coloquio sobre talento y educación, reafirmando el compromiso de Hercesa con el desarrollo económico y social. Para más detalles, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/arturo-bris-ofrece-una-charla-coloquio-sobre-la-competitividad-en-un-acto-organizado-por-hercesa-y-ceoe-cepyme-guadalajara/.

La Junta de Andalucía ha adjudicado las obras de la primera fase de la Ronda Norte de Córdoba por más de 30 millones de euros, con un plazo de ejecución estimado de 36 meses. La UTE formada por AZVI y ACSA llevará a cabo el proyecto, que busca mejorar la infraestructura tras años de promesas incumplidas. La obra incluye la ampliación de la calzada, separación del tráfico y mejoras en las intersecciones para facilitar la movilidad. Además, se incorporarán aportaciones vecinales para humanizar la carretera, aumentando pasos peatonales y creando barreras vegetales. Se espera que los trabajos comiencen en octubre de 2025.

El presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, ha anunciado un récord histórico en las ayudas al alquiler, beneficiando a más de 21.000 familias, un incremento del 14% respecto al año anterior. La nueva convocatoria, que se publicará en el Bocyl, cuenta con un presupuesto cercano a 49 millones de euros y un importe medio de subvención de 2.331 euros. Este programa, que busca facilitar el acceso a la vivienda y promover la emancipación juvenil, ha sido gestionado sin lista de espera y con un enfoque social. Más del 60% de los beneficiarios son mujeres y casi el 30% son jóvenes menores de 36 años. Las solicitudes han aumentado un 14,93%, reflejando la efectividad de esta política habitacional en Castilla y León.

Hercesa ha firmado un acuerdo exclusivo con la startup eVoost para utilizar inteligencia artificial emocional en la comercialización de inmuebles. Este acuerdo, que abarca España, Portugal, Bulgaria y Rumanía, busca humanizar y optimizar el proceso de compra de viviendas, combinando la experiencia de Hercesa con las innovadoras herramientas digitales de eVoost. La colaboración permitirá automatizar completamente el embudo de ventas inmobiliarias, ofreciendo atención 24/7 a través de agentes virtuales y generando experiencias personalizadas para los clientes. Con este enfoque, Hercesa reafirma su compromiso con la innovación y la calidad en el sector inmobiliario.

La Junta de Andalucía ha adjudicado a la empresa Typsa el proyecto de instalaciones y arquitectura para la prolongación de la Línea 2 del Metro de Málaga hasta el nuevo hospital, con una inversión de 713.998 euros. Este contrato es parte del avance en las obras, donde el primer tramo ya está al 50% y el segundo ha comenzado. La ampliación incluirá 1,8 kilómetros de trazado y nuevas estaciones, garantizando la integración con las líneas existentes y cumpliendo normativas de accesibilidad. Se utilizará metodología BIM para optimizar el desarrollo del proyecto.