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11 de diciembre de 2024
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El mercado del alquiler de vivienda residencial en España ha experimentado un crecimiento sustancial desde el estallido de la gran crisis financiera en el año 2008. De acuerdo con los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de personas residiendo en una vivienda arrendada se situó en torno a los 9 millones a finales de 2023, lo que supone un incremento estimado de unos 3,3 millones de personas desde 2007.
El Informe del Mercado Inmobiliario de Aragón del segundo trimestre de 2024 destaca que la actividad supera niveles pre-pandemia. Aunque el mercado residencial muestra una tendencia descendente, sigue siendo fuerte. La estabilidad de precios y factores externos como el empleo benefician al sector, a pesar del impacto negativo de los tipos de interés.
| | Paisaje urbano moderno (Foto: DALL·E ai art) |
Zazume, una fintech inmobiliaria, lanza un servicio que permite a pequeños propietarios adelantar el pago del alquiler de sus viviendas entre 6 y 36 meses, generando liquidez en 48 horas. Este servicio, sin inscripciones en el CIRBE, facilita la gestión de propiedades y ofrece soluciones financieras flexibles.
El sector inmobiliario en España enfrenta una caída del 22% en transacciones. Domoblock introduce el house flipping en Castellón, renovando propiedades para ofrecer viviendas de calidad y atractivas rentabilidades a inversores. Su primer proyecto promete un 13,5% de rentabilidad anual, con más de 50 inversores ya involucrados.
Las acciones de Evergrande, el gigante inmobiliario chino, cayeron más del 20% en bolsa debido a una investigación sobre su filial Hengda Real Estate. La empresa no puede cumplir los requisitos para emitir nuevos pagarés y ha reevaluado los términos de la reestructuración de su deuda. Evergrande ha enfrentado problemas financieros en los últimos años y solicitó protección bajo el Capítulo 15 de la Ley de Quiebras de Estados Unidos.
El precio de la vivienda cambia notablemente entre un barrio y otro del mismo municipio. Esta idea se encuentra en todas las provincias y adquiere una condición superior en las tres principales ciudades españolas. Quien busca viviendas en Madrid encuentra importantes diferencias en función de la zona elegida. Entre el centro y los barrios periféricos la variación puede ser de hasta cinco veces más, de acuerdo con el precio por metro cuadrado. La situación es similar en Barcelona y Valencia. Entender los motivos de estas diferencias, así como detectar los barrios más asequibles para nuestras posibilidades, son requisitos indispensables para buscar casa.
Uno de los temas que más está en el candelero en los últimos años es la tan sonada eficiencia energética, y con ella la nueva tendencia de pasarse al equipo de la sostenibilidad ahorrando en nuestro consumo de luz. Las exageradas subidas en las facturas y la conciencia por un mundo más sostenible ha hecho que busquemos alternativas en nuestros hogares y empresas, como las que nos ofrece Celer Light, especialistas en productos y sistemas de iluminación LED profesional.
El gas radón es una sustancia radioactiva que no se nota en un primer contacto. De carácter incoloro, inodoro e insípido, nos encontramos ante un elemento que puede ser perjudicial para la salud y ante el que hay que poner soluciones. Presente en la corteza terrestre, resulta inevitable porque es un compuesto natural.
La Comunidad de Madrid ha movilizado las primeras 34 parcelas de suelo público –pertenecientes al Plan Vive- que permitirán la construcción de 5.406 viviendas destinadas al alquiler a un precio reducido. Estos terrenos se encuentran repartidos en diez municipios de la región: Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos.
El Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital ha lanzado una consulta pública, que permanecerá abierta hasta el 20 de julio, con el fin valorar los costes de las actuaciones que incluirá en un programa de ayudas destinado a la mejora de las infraestructuras de telecomunicaciones en edificios.
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