INMOBILIARIO

La Junta de Andalucía ha recibido 12 ofertas de 34 empresas para ejecutar el cuarto tramo de la Línea 3 Norte del Metro de Sevilla, que conecta la Macarena con María Auxiliadora. Este tramo, con un presupuesto de más de 164 millones de euros, comenzará su construcción en 2026 y se suma a los tres tramos ya en ejecución. La consejera Rocío Díaz destacó el interés de las constructoras y el cumplimiento del cronograma, que permitirá tener el 77% del trazado en obras para ese año. El proyecto incluye dos nuevas estaciones y un recorrido soterrado que atraviesa áreas urbanas densamente pobladas y zonas patrimoniales.

La Junta de Andalucía ha recibido tres ofertas para construir 50 viviendas protegidas en El Perchel, Málaga, en un solar público ubicado en la calle Cerrojo. Este proyecto, que incluye garajes y trasteros, busca atender la demanda de vivienda asequible en la ciudad. La consejera de Fomento, Rocío Díaz, destacó la importancia de este desarrollo, que llevaba más de 20 años paralizado y que se espera iniciar este año. La obra, con un presupuesto de casi 8 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses, contará con diversas tipologías de viviendas y sistemas sostenibles como aerotermia y energía solar fotovoltaica.

República Dominicana se posiciona como un atractivo destino de inversión inmobiliaria en el Caribe, destacando su segunda feria inmobiliaria internacional en Madrid organizada por Banreservas. Con más de 5.000 propiedades y condiciones preferentes de financiación, la feria busca conectar a la diáspora dominicana y a inversores europeos con el mercado inmobiliario dominicano. Banreservas ofrece hipotecas con tasas competitivas y financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble. Esta iniciativa refuerza la confianza en el crecimiento económico y la modernización del país, consolidándolo como un mercado dinámico para la inversión en la región.

Canarias ha solicitado a la Unión Europea que permita medidas excepcionales para limitar la compra de vivienda por no residentes, en un esfuerzo por equilibrar el mercado inmobiliario en el archipiélago. Durante una reunión en el 13 Foro Urbano Mundial en Bakú, el viceconsejero del Gabinete del Presidente, Octavio Caraballo, destacó la urgencia de abordar la crisis de vivienda exacerbada por el turismo y el aumento de precios. Además, se discutieron los desafíos del cambio climático y la necesidad de fortalecer la resiliencia urbana en territorios insulares. La participación canaria en este foro busca promover soluciones innovadoras y sostenibles para mejorar el acceso a la vivienda y afrontar los retos del desarrollo urbano.

El Ayuntamiento de Madrid presenta sus programas de vivienda pública en el SIMA 2026, destacando un estand de 87 m² donde se informa sobre el nuevo sorteo de 52 viviendas de alquiler asequible para familias con ingresos medios. Los interesados, que deben cumplir ciertos requisitos, pueden inscribirse hasta el 11 de junio a través de EMVS Madrid. Este evento resalta la labor del Consistorio en facilitar el acceso a la vivienda y su compromiso con los madrileños, ofreciendo diversas iniciativas como Reviva y SIA para fomentar el alquiler asequible y mejorar la sostenibilidad del parque residencial. Madrid se consolida como líder en vivienda pública en España, gestionando un amplio patrimonio de pisos destinados al alquiler asequible.

La Unión General de Trabajadoras y Trabajadores (UGT) ha convocado a la ciudadanía a movilizarse en defensa del derecho a la vivienda, bajo el lema "Sin vivienda digna, no habrá paz social". El sindicato critica el intento de las fuerzas de derecha de desmantelar políticas públicas que protegen a los inquilinos y favorecen la especulación inmobiliaria. UGT denuncia que la reciente propuesta legislativa del Partido Popular sobre la ocupación ilegal distrae de problemas más urgentes en medio de una crisis habitacional. La organización se unirá a diversas manifestaciones en varias ciudades de España entre mayo y junio, exigiendo un aumento del parque público de vivienda y el cumplimiento del artículo 47 de la Constitución Española.

Coslada ha participado en un encuentro sobre vivienda celebrado en Alcorcón, donde el consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, Denis Itxaso, se reunió con representantes de diversos municipios de la Comunidad de Madrid. Durante la reunión, se abordaron temas como la presión del mercado residencial y las dificultades de acceso a la vivienda. El alcalde de Coslada, Ángel Viveros, destacó el desarrollo del Barrio del Jarama, que incluirá 4.400 viviendas, de las cuales 1.550 serán públicas. Además, se discutió la necesidad de cooperar institucionalmente para facilitar el acceso a la vivienda y se presentó una iniciativa para modificar la Ley de Suelo en Madrid.

El Gobierno de Canarias impulsa la vivienda colaborativa como alternativa al acceso tradicional a la vivienda, destacando su potencial para fomentar la longevidad autónoma. En una jornada reciente, el viceconsejero de Bienestar Social, Francis Candil, subrayó la importancia de este modelo que promueve la convivencia y el uso compartido de espacios, especialmente para personas mayores. Con una inversión de 3 millones de euros a través de los Fondos «Next Generation EU», se desarrollarán 11 proyectos en Gran Canaria, Tenerife y La Palma. Este enfoque busca crear un parque de viviendas asequibles y sostenibles, evitando la especulación inmobiliaria y promoviendo la participación social. La jornada reunió expertos de diversas comunidades para compartir experiencias y fortalecer la colaboración en políticas públicas de vivienda.

La emancipación juvenil en España se ha vuelto casi imposible debido a la crisis de vivienda. Según el Observatorio de la Juventud, solo uno de cada diez jóvenes logra dejar el hogar familiar, con un 85,5% viviendo aún con sus padres. El alto costo del alquiler, que puede consumir más del 98% del salario de los jóvenes, es el principal obstáculo. Esta situación ha llevado a una generación marcada por la precariedad laboral y la imposibilidad de construir un proyecto de vida autónomo. Los expertos advierten que esto también afecta a la natalidad y la salud mental de los jóvenes, lo que reabre el debate sobre la necesidad de aumentar la oferta de vivienda asequible en el mercado inmobiliario. Para más información, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/la-vivienda-ahoga-a-los-jovenes-emanciparse-ya-es-casi-imposible/.

La Junta de Andalucía ha comenzado la construcción de la estación de la Línea 3 Norte del Metro de Sevilla, ubicada a 20 metros de profundidad junto al Hospital Virgen Macarena. La obra utiliza una hidrofresadora, maquinaria avanzada que reduce el ruido y las vibraciones, minimizando las molestias para los pacientes del hospital. Este proyecto, con un presupuesto de 1.366 millones de euros, incluye 12 estaciones y se extiende por 7,5 kilómetros, mejorando la movilidad en la ciudad y conectando importantes centros sanitarios. La estación servirá como un nodo estratégico para futuras conexiones con la Línea 4 del metro.