INMOBILIARIO

La Junta de Andalucía ha licitado una inversión de 8 millones de euros para la construcción de una nueva carretera que conectará los polígonos industriales de Alcalá la Real con la A-403, beneficiando a los vecinos de Santa Ana y Los Frailes. La obra, que incluye la creación de glorietas y un carril bici, se espera que impulse el desarrollo económico local y mejore la circulación al reducir el tráfico pesado en la zona. Las empresas interesadas pueden presentar sus ofertas hasta el 16 de junio. Para más información, visita el enlace.

La Junta de Andalucía ha adjudicado la asistencia técnica para las obras del tramo III de la prolongación del Metro de Málaga, con un presupuesto de 1,7 millones de euros. Este tramo, que conecta Eugenio Gross y Blas de Lezo hasta el futuro Hospital Virgen de Esperanza, comenzará su construcción en junio tras firmar el contrato con la empresa Sando por 48,24 millones. La inversión total del proyecto asciende a 244 millones, cofinanciada por el Programa Operativo FEDER Andalucía. Se espera que las obras contribuyan significativamente al desarrollo del transporte en Málaga, mejorando la conexión con el nuevo hospital.

La Junta de Andalucía ha adjudicado contratos por 12 millones de euros para los primeros mantenimientos del Metro de Granada, que incluyen la conservación de la futura Prolongación Sur hacia Armilla y Las Gabias. Estos contratos, gestionados por la Consejería de Fomento, garantizan el buen estado de las instalaciones actuales y futuras, abarcando tanto la obra civil como el sistema de energía. La empresa Construcciones Pérez Jiménez se encargará del mantenimiento civil, mientras que el grupo CAF se ocupará del sistema eléctrico y electromecánico. Este servicio es esencial para asegurar la seguridad y comodidad de los usuarios del metro.

Andalucía ha aceptado los criterios de reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda, según la consejera Rocío Díaz. Sin embargo, critica el retraso de cinco meses en la implementación del plan y la falta de diálogo del Gobierno español para negociar su modelo de vivienda. Díaz destaca que Andalucía recibirá un 17,10% del total, pero cuestiona la financiación, ya que la comunidad autónoma multiplica por seis su aportación en comparación con el Gobierno. Además, lamenta la tardanza en ampliar los plazos de ejecución de los fondos europeos Next Generation. A pesar de las críticas, Andalucía ha superado sus objetivos en la construcción y rehabilitación de viviendas. Para más información, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/andalucia-acepta-los-criterios-de-reparto-de-fondos-del-plan-estatal-de-vivienda-2/.

AEDAS Homes ha sido galardonada en los Premios ASPRIMA-SIMA 2026, recibiendo una Mención en la categoría de 'Mejor iniciativa empresarial en innovación' por su proyecto 'Max, Lara y Félix: el ecosistema de Agentes IA'. Este innovador sistema ha mejorado significativamente la productividad de la empresa, con Max ahorrando más de 5.000 horas de trabajo, Lara generando 27 reservas por un total de 9,5 millones de euros y Félix gestionando más de 3.600 consultas postventa. La implementación de inteligencia artificial está transformando el sector inmobiliario, optimizando costos y elevando la satisfacción del cliente. Para más información, visita el enlace a la noticia completa.

Hercesa ha participado en WIRES TALKS, un evento clave en el sector inmobiliario español, para discutir la evolución del producto residencial y las nuevas demandas de los compradores. Montserrat Cercadillo, Directora de la Dirección Inmobiliaria de Hercesa, destacó la importancia de ajustar la oferta a una demanda que cambia rápidamente, enfocándose en aspectos como el precio, ubicación y calidad de vida. La mesa redonda abordó cómo las promotoras deben adaptarse a un comprador más informado y exigente, utilizando datos y estrategias digitales para mejorar la experiencia de compra. Este compromiso refleja la misión de Hercesa de desarrollar proyectos residenciales que respondan a las necesidades reales del mercado. Para más información, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/hercesa-participa-en-wires-talks-para-analizar-la-evolucion-del-producto-residencial-y-las-nuevas-demandas-del-comprador/

AEDAS Homes ha vendido una de cada cuatro viviendas a jóvenes, según su 'VIII Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2025'. Las ventas a menores de 35 años han aumentado del 21,3% en 2024 al 24,5% en 2025. Además, el comprador nacional ha crecido significativamente, pasando del 63% en 2023 al 69% en 2025. El perfil típico del comprador es una pareja de mediana edad que adquiere un inmueble plurifamiliar con terraza y entre dos y tres dormitorios. La tendencia muestra que el mercado inmobiliario se está diversificando y consolidando, con un notable aumento en la demanda de vivienda habitual por parte de los jóvenes y una creciente participación de compradores internacionales.

La Junta de Andalucía ha entregado 18 viviendas protegidas en Marbella, rehabilitando la antigua Escuela Oficial de Idiomas. Esta iniciativa, impulsada por el Ayuntamiento, busca ofrecer alquileres asequibles para jóvenes, con precios que no superan los 200 euros al mes. La inversión total fue de un millón de euros, con un 54,8% financiado por la Junta a través del Programa de Fomento del Parque de Viviendas Protegidas. Las nuevas viviendas cuentan con modernas instalaciones y espacios comunitarios, y forman parte de un esfuerzo mayor para aumentar la oferta de vivienda en la región.

AEDAS Homes ha lanzado su tercer proyecto en Paterna, llamado Riura, que suma 104 nuevas viviendas a su oferta en la zona, acercándose a un total de 300 unidades. Este desarrollo incluye apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con precios desde 193.000 euros y cuenta con amplias zonas comunitarias como piscina, gimnasio y coworking. Ubicado en Valterna, a solo 15 minutos de Valencia, Riura se destaca por su diseño sostenible y por satisfacer la demanda de vivienda nueva en el área metropolitana. Ideal para jóvenes, familias y como inversión, este proyecto responde a las necesidades actuales del mercado inmobiliario.

La Junta de Andalucía ha adjudicado la construcción de 328 viviendas protegidas en el antiguo cuartel de Mondragones, Granada. Esta iniciativa, impulsada por la Consejería de Fomento, busca facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes granadinos, ofreciendo una reducción del 13% en el precio de venta. Las obras, que se desarrollarán en parcelas valoradas en más de 13 millones de euros, tienen un plazo de ejecución de 36 meses. Además, se están promoviendo otras iniciativas residenciales en la región para aumentar la oferta de vivienda protegida. Para más información, visita el enlace.