CONSTRUCCIÓN

El Diario Oficial de Extremadura ha publicado un nuevo decreto que implementa medidas de simplificación administrativa en el ámbito de la vivienda protegida. Este decreto busca reducir los trámites que obstaculizan el mercado inmobiliario y la comercialización de viviendas. Entre las principales modificaciones, se unifica el plazo de protección a 20 años y se simplifican los procedimientos relacionados con el Libro del Edificio. Además, se establece un método automático para calcular el precio máximo de venta de las viviendas, lo que facilitará el acceso a una vivienda digna y activará el mercado de vivienda protegida en la región. Para más detalles, visita el enlace.

El presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco, ha anunciado un récord histórico en las ayudas al alquiler, superando las 21.000 familias beneficiarias, lo que representa un aumento del 14% respecto a la última convocatoria. Con un presupuesto cercano a 49 millones de euros, esta iniciativa busca apoyar a los solicitantes cumpliendo requisitos, destacando que más del 60% de los beneficiarios son mujeres y cerca del 30% jóvenes menores de 36 años. La subvención media asciende a 2.331 euros, y se han simplificado los procesos para facilitar el acceso a estas ayudas. Este esfuerzo refleja una política de vivienda integral y socialmente responsable en Castilla y León.

La Junta de Andalucía invertirá más de 13 millones de euros en un ambicioso proyecto social para transformar el barrio Martínez Montañés en Sevilla. La consejera Rocío Díaz anunció la construcción de 92 nuevas viviendas y la rehabilitación de 512 más, además de la creación de instalaciones deportivas. Este plan busca mejorar la calidad de vida en el Polígono Sur y regenerar urbanísticamente la zona. La primera fase comenzará con la edificación de 30 viviendas en un edificio actualmente clausurado y se prevé que las obras inicien tras el verano. Además, se desarrollará una segunda fase que incluirá la construcción de 62 viviendas adicionales. Con esta intervención, el Gobierno andaluz continúa su compromiso con los vecinos del Polígono Sur, habiendo realizado ya inversiones significativas desde 2019.

Culmia ha lanzado "Culmia Escape", el primer reality inmobiliario diseñado para acercar la vivienda a su público objetivo, especialmente a los jóvenes. Este innovador formato de branded content combina entretenimiento y gamificación, permitiendo a las parejas participantes competir en desafíos para ganar premios económicos. La acción, desarrollada junto a la agencia Be a Lion, incluye rostros conocidos como Joaquín Prat, Xuso Jones y Ale Agulló. Culmia busca conectar con nuevos compradores mediante un enfoque emocional y participativo en la comunicación. La primera fase del concurso ya está abierta para inscripciones hasta el 31 de julio.

La Junta de Andalucía ha adjudicado las obras de la primera fase de la Ronda Norte de Córdoba por más de 30 millones de euros, con un plazo de ejecución estimado de 36 meses. La UTE formada por AZVI y ACSA llevará a cabo el proyecto, que busca mejorar la infraestructura tras años de promesas incumplidas. La obra incluye la ampliación de la calzada, separación del tráfico y mejoras en las intersecciones para facilitar la movilidad. Además, se incorporarán aportaciones vecinales para humanizar la carretera, aumentando pasos peatonales y creando barreras vegetales. Se espera que los trabajos comiencen en octubre de 2025.

Hercesa ha firmado un acuerdo exclusivo con la startup eVoost para utilizar inteligencia artificial emocional en la comercialización de inmuebles. Este acuerdo, que abarca España, Portugal, Bulgaria y Rumanía, busca humanizar y optimizar el proceso de compra de viviendas, combinando la experiencia de Hercesa con las innovadoras herramientas digitales de eVoost. La colaboración permitirá automatizar completamente el embudo de ventas inmobiliarias, ofreciendo atención 24/7 a través de agentes virtuales y generando experiencias personalizadas para los clientes. Con este enfoque, Hercesa reafirma su compromiso con la innovación y la calidad en el sector inmobiliario.

La Junta de Andalucía ha adjudicado a la empresa Typsa el proyecto de instalaciones y arquitectura para la prolongación de la Línea 2 del Metro de Málaga hasta el nuevo hospital, con una inversión de 713.998 euros. Este contrato es parte del avance en las obras, donde el primer tramo ya está al 50% y el segundo ha comenzado. La ampliación incluirá 1,8 kilómetros de trazado y nuevas estaciones, garantizando la integración con las líneas existentes y cumpliendo normativas de accesibilidad. Se utilizará metodología BIM para optimizar el desarrollo del proyecto.

El Gobierno de España ha presentado a las comunidades autónomas los cinco objetivos clave del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, en línea con el Acuerdo por la Vivienda propuesto por el presidente Pedro Sánchez. Los objetivos incluyen la construcción de más vivienda pública, la mejora de la eficiencia energética y accesibilidad del parque existente, adelantar la emancipación juvenil, reducir el esfuerzo económico para el pago de vivienda y revertir las zonas con alta tensión en el mercado inmobiliario. El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, enfatizó la necesidad de que las CCAA se comprometan a cofinanciar políticas públicas de vivienda y aumentar la transparencia en los datos. Para más información, visita el enlace.

El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado el Plan Rehabilita 2025, ofreciendo financiación ventajosa a través de un acuerdo con seis entidades bancarias. Este protocolo permite a los ciudadanos y comunidades de propietarios acceder a préstamos con intereses por debajo del mercado para cubrir gastos no subvencionados en proyectos de rehabilitación. La iniciativa busca modernizar las viviendas, mejorando la eficiencia energética y la accesibilidad. Desde su inicio, el plan ha rehabilitado más de 100,000 viviendas, generando ahorros significativos en consumo energético y reducción de emisiones. El Ayuntamiento se compromete a facilitar el acceso a estas mejoras sin que los costos sean un obstáculo.

El Gobierno de Canarias ha reformulado las bases de ayudas para facilitar la compra de vivienda a los jóvenes, elevando el precio máximo de adquisición a 170.000 euros en islas capitalinas y 200.000 euros en islas no capitalinas. Esta actualización busca adaptarse a la realidad del mercado inmobiliario actual, garantizando que las ayudas lleguen a quienes más lo necesitan. La subvención puede alcanzar hasta 11.000 euros por persona, sujeta a ciertos requisitos económicos. Con esta medida, el Ejecutivo refuerza su compromiso con la juventud canaria y su acceso a una vivienda digna. Para más información, visita el enlace.