Andalucía

El Metro de Málaga avanza en su digitalización al ofrecer información en tiempo real sobre la ubicación de los trenes a través de su app oficial y Google Maps. Esta nueva funcionalidad permite a los usuarios conocer la localización exacta de las unidades, mejorando significativamente la planificación de sus desplazamientos diarios. La consejera de Fomento, Rocío Díaz, destacó que esta mejora tecnológica elimina la incertidumbre en los tiempos de espera y transbordos. Además, el sistema puede comunicar variaciones en el servicio instantáneamente, optimizando así la experiencia del usuario. Con esta iniciativa, el Metro de Málaga se posiciona a la vanguardia de la movilidad inteligente y refuerza su compromiso con la transparencia y eficacia en el transporte público.

La Junta de Andalucía ha comenzado la construcción de la estación de la Línea 3 Norte del Metro de Sevilla, ubicada a 20 metros de profundidad junto al Hospital Virgen Macarena. La obra utiliza una hidrofresadora, maquinaria avanzada que reduce el ruido y las vibraciones, minimizando las molestias para los pacientes del hospital. Este proyecto, con un presupuesto de 1.366 millones de euros, incluye 12 estaciones y se extiende por 7,5 kilómetros, mejorando la movilidad en la ciudad y conectando importantes centros sanitarios. La estación servirá como un nodo estratégico para futuras conexiones con la Línea 4 del metro.

La Junta de Andalucía ha activado el Plan Andalucía Actúa, movilizando 283 millones de euros para reparar daños en carreteras tras las recientes borrascas. Se han iniciado 45 obras de emergencia que abarcan aproximadamente mil kilómetros de vías en todas las provincias andaluzas. Las intensas lluvias provocaron casi 1,000 incidencias, obligando al cierre de numerosas carreteras. Las acciones incluyen estabilización de taludes y reparación de calzadas, con Cádiz siendo la provincia más afectada. Este plan es parte de una inversión total de 535 millones destinada a mejorar la red viaria autonómica. Para más detalles, visita el enlace.

Hasta 180 municipios de Andalucía se han adherido a las medidas urgentes en materia de vivienda impulsadas por la Junta, según el informe del primer año del Decreto Ley 1/2025. Estas medidas buscan aumentar la oferta de vivienda protegida, con proyectos para 8.256 viviendas ya en marcha y la posibilidad de incorporar hasta 20.000 más a través de la Unidad Aceleradora de Proyectos. La iniciativa abarca más del 70% de la población andaluza y ofrece herramientas a los ayuntamientos para facilitar el acceso a suelos urbanizados y agilizar la construcción de viviendas. Con un enfoque en la simplificación administrativa, estas acciones son un paso previo a la Ley de Vivienda de Andalucía, que entrará en vigor en enero de 2026.

La Junta de Andalucía ha resuelto más de 2.600 expedientes ambientales desde 2022, logrando una notable reducción en los plazos de tramitación, que se han acortado en un promedio de 1,5 meses. La consejera de Sostenibilidad y Medio Ambiente, Catalina García, destacó la importancia de esta agilidad administrativa para proyectos estratégicos que representan una inversión total de aproximadamente 30.800 millones de euros en sectores como energías renovables y construcción. Además, se ha implementado la Autorización Ambiental Unificada Simplificada, facilitando así el proceso para más del 50% de los expedientes. La futura Ley para la Gestión Ambiental de Andalucía también fue discutida durante la reunión con la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), buscando mejorar la colaboración y simplificación administrativa en el ámbito ambiental.

La Ley de Vivienda de Andalucía ha entrado en vigor, enfocándose en aumentar la oferta de viviendas protegidas y asequibles. Esta normativa busca acelerar la construcción de VPO, reducir la burocracia y proteger a los propietarios frente a la ocupación ilegal. La consejera Rocío Díaz destacó que esta ley es el resultado del diálogo y tiene como objetivo mejorar la vida de los andaluces. Se crearán áreas prioritarias para facilitar el acceso a la vivienda y se fomentará la colaboración público-privada. Además, se implementarán medidas para rehabilitar viviendas, optimizar la gestión del parque residencial y garantizar un uso adecuado de las mismas. Con esta legislación, Andalucía se posiciona como pionera en España al aprobar una ley integral sobre vivienda tras la normativa estatal.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha destacado su compromiso con la rehabilitación y mejora de viviendas sociales durante la Jornada de Descarbonización. El director, Javier Díaz, resaltó las políticas del Gobierno andaluz para garantizar el derecho a una vivienda digna, gestionando más de 70.000 viviendas públicas en España. AVRA ha invertido casi 81 millones de euros en la rehabilitación energética de más de 9.500 viviendas, mejorando su eficiencia y confort térmico. Se han programado intervenciones en áreas urbanas desfavorecidas con un presupuesto superior a 20 millones de euros para 2025, beneficiando a más de 1.000 viviendas. Además, AVRA participa en proyectos innovadores para optimizar métodos de rehabilitación energética, asegurando sostenibilidad y bienestar para la ciudadanía.

Andalucía ha aceptado los criterios de reparto de fondos del Plan Estatal de Vivienda, según la consejera Rocío Díaz. Sin embargo, critica el retraso de cinco meses en la implementación del plan y la falta de diálogo del Gobierno español para negociar su modelo de vivienda. Díaz destaca que Andalucía recibirá un 17,10% del total, pero cuestiona la financiación, ya que la comunidad autónoma multiplica por seis su aportación en comparación con el Gobierno. Además, lamenta la tardanza en ampliar los plazos de ejecución de los fondos europeos Next Generation. A pesar de las críticas, Andalucía ha superado sus objetivos en la construcción y rehabilitación de viviendas. Para más información, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/andalucia-acepta-los-criterios-de-reparto-de-fondos-del-plan-estatal-de-vivienda-2/.

AEDAS Homes ha vendido una de cada cuatro viviendas a jóvenes, según su 'VIII Perfil del Comprador de Vivienda de Obra Nueva 2025'. Las ventas a menores de 35 años han aumentado del 21,3% en 2024 al 24,5% en 2025. Además, el comprador nacional ha crecido significativamente, pasando del 63% en 2023 al 69% en 2025. El perfil típico del comprador es una pareja de mediana edad que adquiere un inmueble plurifamiliar con terraza y entre dos y tres dormitorios. La tendencia muestra que el mercado inmobiliario se está diversificando y consolidando, con un notable aumento en la demanda de vivienda habitual por parte de los jóvenes y una creciente participación de compradores internacionales.

La Junta de Andalucía ha licitado suelo residencial en Jerez de la Frontera para construir 84 viviendas protegidas. La consejera Rocío Díaz destaca que esta iniciativa incluye mejoras sociales para facilitar el acceso a los futuros compradores, como la reducción del importe de arras y flexibilidad en el pago inicial. El concurso abarca dos parcelas con una superficie edificable de 7.287 metros cuadrados, y se llevará a cabo mediante un sistema de permuta que permite a promotores privados construir viviendas asequibles a cambio de suelos públicos. Esta medida forma parte del compromiso del Gobierno andaluz por aumentar la oferta de vivienda protegida en la región.

Andalucía ha experimentado un notable crecimiento en la actividad residencial, triplicando el incremento de viviendas iniciadas en España con un alza del 9,3% interanual. Entre enero y septiembre, se han iniciado casi 23.000 viviendas, destacando un aumento del 44,9% en viviendas protegidas. Este dinamismo se refleja en un récord de transacciones inmobiliarias y visados, consolidando a la región como un motor de crecimiento económico. A pesar de los precios elevados, Andalucía mantiene una competitividad relativa en el mercado nacional. Para más información, visita el enlace.

La Junta de Andalucía, a través de la Agencia Andaluza de la Energía, participará en el proyecto europeo BUILD OSS, que busca especializar a profesionales en rehabilitación energética de edificios. Con un presupuesto de 1,56 millones de euros, el proyecto incluye la creación de una plataforma para conectar a trabajadores con empresas del sector y desarrollará un currículo formativo integral. Este programa está alineado con los objetivos climáticos de la Unión Europea y responde a la creciente demanda de expertos en eficiencia energética, dado que el sector de la construcción sostenible en España crece entre un 8 y un 10% anualmente. Andalucía se posiciona como un banco de pruebas para la rehabilitación energética, crucial para alcanzar la neutralidad climática.