ECONOMIA

ASAM SOCIMI ha asegurado un préstamo de 3,5 millones de euros con Deutsche Bank para expandir su cartera de inmuebles y fortalecer su posición en el mercado de vivienda asequible. Esta financiación se suma a una reciente ampliación de capital de más de 23 millones de euros, lo que refuerza su compromiso con la oferta de alquiler accesible en zonas de alta demanda. Con una cartera valorada en 7,7 millones de euros y un precio medio de alquiler un 30% inferior al promedio nacional, ASAM busca garantizar estabilidad a largo plazo para inquilinos mediante contratos mínimos de siete años. La empresa continúa consolidando su modelo en el sector inmobiliario, contribuyendo a mitigar la escasez de viviendas disponibles.

Ebrosa ha anunciado una nueva colaboración con la A.D. Parque Europa, un club deportivo con una rica historia y un fuerte compromiso comunitario. Esta alianza busca fomentar el deporte y fortalecer los lazos en la comunidad local. Descubre más sobre esta emocionante iniciativa que une a dos entidades con pasión por el deporte en el artículo completo.

Ferrovial ha adquirido una participación del 5,06% en la autopista 407 ETR, aumentando su propiedad total al 48,29%. La transacción, que asciende a 1.990 millones de dólares canadienses, incluye la compra de acciones a AtkinsRéalis y refuerza el compromiso de Ferrovial con este activo estratégico en Canadá. La autopista 407 ETR es una vía de peaje electrónica clave para aliviar la congestión en el área metropolitana de Toronto, con más de tres millones de usuarios semanales. Esta operación refleja la sólida relación de Ferrovial con sus socios y su enfoque en mejorar la movilidad en la región. Para más detalles, visita el enlace: https://biblioteca.cibeles.net/ferrovial-compra-una-participacion-del-506-de-la-autopista-407-etr/.

Experian ha lanzado Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP), el primer bureau de crédito en España que proporciona visibilidad sobre la morosidad en comunidades de propietarios y alquileres. Este nuevo sistema, desarrollado en colaboración con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), busca mejorar la gestión del riesgo crediticio al hacer visibles los impagos que hasta ahora eran invisibles. Con un 38,43% de las comunidades afectadas por morosidad antes de la pandemia, BCP permitirá a las entidades financieras limitar el acceso al crédito a los morosos, facilitando así el recobro de deudas y actuando como una alerta temprana para prevenir futuros impagos.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido una nueva resolución sobre la transparencia y posible abusividad de las cláusulas que utilizan el índice IRPH en contratos hipotecarios. Desde Red Abafi de Abogados y Economistas se destacan puntos clave, como la exigencia de que los bancos informen claramente a los consumidores sobre el método de cálculo del IRPH y sus implicaciones económicas. La sentencia refuerza la importancia de la transparencia en estos contratos, sugiriendo que la falta de claridad podría justificar la anulación de cláusulas abusivas. Este fallo podría abrir nuevas oportunidades para reclamaciones por parte de consumidores afectados por hipotecas referenciadas al IRPH. Se espera un análisis más detallado en los próximos días. Para más información, consulta el enlace completo.

Unifye SL advierte que una nueva ley sobre la venta de préstamos impagados podría dejar desprotegidos a la mayoría de los consumidores españoles endeudados. La legislación, que busca ayudar a personas vulnerables a saldar sus deudas mediante planes de reembolso, podría restringir el acceso a estos beneficios al modificar la definición de "vulnerabilidad". Según expertos, esta definición se basa únicamente en el Ingreso Mínimo Vital, lo que no refleja adecuadamente las diversas circunstancias que afectan la capacidad de pago de los deudores. Se espera que el texto final de la ley ofrezca una protección adecuada para quienes realmente lo necesitan. Para más información, visita el enlace.

Si estás barajando montar un negocio de hostelería o quieres dar una vuelta a tu negocio de toda la vida y optar por renovarlo y darle un toque diferente, te proponemos en este post diferentes alternativas para cambiar tu mobiliario y te contamos cuáles son las máquinas más recomendadas para negocios de hostelería, como por ejemplo la máquina para hacer churros, esencial para negocios en los que los desayunos sean imprescindibles, o una máquina de hielo industrial. Lo que hay que tener claro es que si emprendes en el sector de la hostelería tu negocio debe de marcar diferencia con respecto al resto. Lo mejor es estudiar la competencia y ver cuáles son tus fortalezas y debilidades. Te contamos con más detalle.

CaixaBank ha formalizado la venta a Lone Star del 80% de su negocio inmobiliario por un precio inicial de 3.974 millones de euros, que será ajustado en los próximos meses al alza o a la baja en función de una serie de variables habituales en este tipo de operaciones, según ha informado la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).