Los promotores madrileños piden cambios legislativos

“Las medidas que exigimos no son para obtener una rentabilidad económica, los beneficios de cambiar la normativa de protección de edificios o de catalogación son de otro tipo”, dice Rafael Santamaría, presidente de Asprima.

Entre las múltiples fórmulas de colaboración entre el sector público y privado para llevar a cabo este plan están la obtención, por parte del promotor, de aprovechamientos fuera de la manzana rehabilitada, la reducción de la superficie de las viviendas para conseguir mayor número de pisos o la concesión administrativa como fórmula compensatoria de una inversión. “Si se hace uno de los bulevares, a cambio se puede obtener la concesión de un aparcamiento”, explica José Manuel Galindo, secretario general de Asprima.

Como primera reforma al respecto, la nueva ordenanza de tramitación de licencias, que será operativa a partir del 1 de enero de 2005, ha acortado los plazos de licencia de obra nueva a 60 días y ha hecho desaparecer las licencias de obras menores y actos comunicados, según ha anunciado Galindo.

Además, los promotores han solicitado que el silencio positivo de la administración sirva al promotor para solicitar créditos e inscribir documentos en el registro, propuesta a la que la concejala ha manifestado su aprobación.

La recién creada Mesa de Seguimiento del Plan se reunirá en septiembre y después cada tres meses.