Metrovacesa destaca entre los inversores por sus transacciones estratégicas

Así, compró el 50% del centro comercial Tres Aguas a Lend Lease por 87,50 millones de euros y, al mismo tiempo, vendió el centro Moraleja Green al fondo de inversión holandés ING por 84 millones.

“Metrovacesa tiene vocación de inversor intermedio. Es promotor e inversor, pero no es inversor institucional, que es aquel que busca la última rentabilidad del centro comercial, la más baja y estable”, explica Javier García-Renedo, presidente de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC). “La inmobiliaria vendió un centro maduro, como es Moraleja Green y compró otro más incipiente, como es el de Tres Aguas, una operación que responde a la lógica del mercado inversor”, concluye García-Renedo.

Metrovacesa también compró el complejo barcelonés La Maquinista por 100 millones de euros.

Otro de los grandes protagonistas de las operaciones registradas en 2003 fue ING Real Estate, que vendió un centro en Alcoy, Alicante y otro en Alcalá de Guadaira, Sevilla, a SEB Inmoinvest, cada uno por 35 millones, además de la compra ya citada de Moraleja Green a Metrovacesa.

Además, ING Real Estate va a vender el centro comercial El Boulevard, situado en Vitoria, por 150 millones de euros a ING Investment Management, un fondo de inversión y gestión de activos inmobiliarios de su mismo grupo.