El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas, ha inaugurado la V edición de La Gran Jornada Inmobiliaria, un evento organizado por “elEconomista.es”. Durante su intervención, Lucas presentó las políticas de vivienda del Gobierno de España, que se basan en el consenso, y abogó por la declaración de zonas de mercado tensionado en el alquiler. Además, destacó los recientes datos sobre la afiliación en el sector de la construcción.
Lucas expresó su preocupación por la falta de acción de algunos gobiernos autonómicos al no declarar zonas tensionadas. Afirmó que esta situación resulta “muy injusta”, ya que impide que muchos ciudadanos accedan a precios más asequibles en el alquiler y limita las bonificaciones fiscales para propietarios. En particular, mencionó que en la Comunidad de Madrid hay cerca de 500.000 contratos que beneficiarían a casi un millón de inquilinos, permitiendo tanto a propietarios como a inquilinos acceder a estas ayudas.
Impacto en los precios del alquiler
El secretario de Estado subrayó que los datos oficiales demuestran que en Cataluña, las áreas declaradas como mercado tensionado han logrado reducir los precios y aumentar el número de contratos de alquiler vigentes. “Es cierto que ha habido una tendencia generalizada al alza en los precios del alquiler en varias regiones, excepto en Cataluña, donde se ha observado una disminución gracias al control de precios: un 3,7% en zonas tensionadas y un 6,4% en Barcelona”, afirmó Lucas. También indicó que el número total de contratos ha aumentado hasta alcanzar los 714.000.
En cuanto a la afiliación a la Seguridad Social dentro del sector construcción, Lucas reportó un crecimiento interanual del 2,5%, lo que eleva la cifra total a 1.454.554 trabajadores. Destacó además el incremento significativo del número de mujeres empleadas en este sector desde mayo de 2024, alcanzando ahora un 11,46% del total.
Colaboración con comunidades autónomas
David Lucas enfatizó que la política habitacional del Gobierno español se fundamenta en acuerdos con las comunidades autónomas y se extiende también al ámbito público-privado. Gracias a estos convenios, España ha incrementado su parque de alquiler social del 2,5% al 3,4% en los últimos años.
El secretario también resaltó las iniciativas llevadas a cabo por el Ministerio, incluyendo inversiones significativas del Plan de Recuperación y el PERTE enfocado en la industrialización de viviendas. Anunció que el próximo Plan Estatal de Vivienda fomentará tanto la construcción como la rehabilitación eficiente y accesible del parque existente.
Nuevas propuestas legislativas
Por último, David Lucas defendió una Proposición de Ley destinada a impulsar el alquiler asequible. Según sus palabras, estas medidas están diseñadas para proporcionar mecanismos que faciliten tanto una mayor cantidad como mejor calidad en las viviendas disponibles, así como una regulación más efectiva para facilitar el acceso a la vivienda.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 500,000 |
Contratos de alquiler que beneficiarían a cerca de un millón de inquilinos en la Comunidad de Madrid. |
| 714,000 |
Número de contratos de alquiler en vigor en Cataluña tras la declaración de zonas tensionadas. |
| 2.5% |
Aumento interanual del número de afiliados a la Seguridad Social en el sector de la construcción. |
| 3.4% |
Incremento del parque de alquiler social en España. |
Si (
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