Modificaciones en la Ley del Régimen del Suelo

En cualquier caso, el alto precio del suelo preocupa al Ministerio de Vivienda, cuya titular, María Antonia Trujillo, ha anunciado que el Gobierno modificará la Ley del Régimen del Suelo y Valoraciones para evitar las especulaciones. Trujillo ha señalado que su intención es modificar los criterios actuales de valoración del suelo para tener en cuenta el valor real de los terrenos y no su valor expectante, de tal manera que los propietarios de dicho suelo no reciban plusvalías urbanísticas cuando todavía no se han empezado a ejecutar los proyectos. Además, pretende introducir medidas contra quienes retengan el suelo con fines especulativos, impidiendo así su desarrollo y puesta en el mercado.

Por otro lado, el Ministerio de Vivienda tiene previsto promover seis millones de metros cuadrados de terrenos con que cuenta en distintas comunidades autónomas para destinarlos a la construcción de viviendas de protección oficial. Estas actuaciones se realizarán a través de la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento del Suelo (Sepes), aunque la ministra no ha concretado los plazos para llevar a cabo estos desarrollos. Ha sido precisamente esta falta de concreción en las medidas la que ha llevado a Seopan a acusar a Trujillo de haber generado incertidumbre en el mercado y la ralentización de la oferta y la demanda.