Un Plan de Choque centrado en alquiler

Trujillo quiere poner en el mercado los tres millones de viviendas desocupadas que dice que hay en España. Por un lado, ha ofrecido ayudas directas a los inquilinos que no superen 2,5 veces el salario mínimo interprofesional al año (17.430 euros) y, por otro, subvenciones de 6.000 euros a los propietarios para reformar la vivienda o para asegurarse contra posibles impagos o destrozos producidos por los inquilinos. Eso sí, la bonificación obliga a limitar la mensualidad del alquiler hasta una cuantía que Trujillo aún no ha especificado.

Igualmente, el Ministerio de la Vivienda quiere ofrecer incentivos a los inversores que adquieran pisos libres para ponerlos en arrendamiento, del tipo de préstamos con condiciones ventajosas y con plazo de carencia. “El problema con esto es ver a qué precio van a salir al mercado esas casas en alquiler, pues si una persona se ha gastado 50 millones en un piso no lo va a poder alquilar a una renta muy baja”, asegura Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro.

Además, el Gobierno quiere incrementar las subvenciones para los promotores que construyan VPO en alquiler, elevando el precio máximo de venta, aunque, una vez más, no ha determinado el porcentaje de esta subida.

Nada se ha dicho de la inicial propuesta sobre ofrecer seguros que cubriesen el impago de las rentas. “Creo sinceramente que las medidas que harían crecer el mercado de alquiler son aquellas que proporcionen mayor seguridad jurídica al propietario”, asegura Smerdou.

El PP ha advertido del “fraude” que supone que los inversionistas que puedan comprar varias viviendas libres puedan simultanear las ayudas.