"Estamos en el nivel de impagados más bajo de la historia de España"

- ¿Cómo calificaría la actual situación hipotecaria española?
- La situación de endeudamiento que vive España es normal, porque lo lógico es que el nivel de deuda de un país crezca cuando las perspectivas de crecimiento económico son buenas, así como que tienda a cero cuando existe una alta tasa de paro.
Parte del endeudamiento familiar ha ido a parar a la compra de un piso, y no al consumo perecedero. Además, hay que tener en cuenta que los bienes inmuebles se han revalorizado mucho en los últimos años. Por lo tanto, la riqueza de las familias españolas ha crecido más deprisa que su endeudamiento. Nunca en España ha sido más fácil el acceso a una vivienda que ahora.
- Comparándonos con el resto de países de la Unión Europea, ¿en qué situación se encuentra España?
- Entre los años 1992 y 1993 éramos uno de los países más pobres de Europa a pesar de que el endeudamiento era menor. Actualmente, nuestro tipos de interés son de los más bajos de la Unión Europea, por lo que los españoles han aprovechado para invertir en vivienda. España se ha convertido así, en el país europeo con más viviendas en propiedad. Y aquí se compran más casas que en otros lugares será por algo, aunque nuestros ingresos sean menores que en otros países de la UE.
- ¿Las entidades financieras no tienen miedo a que una subida repentina de tipos provoque un aumento desmesurado de impagados?
- Actualmente se financia una media del 70% del precio de la vivienda, aunque haya entidades que se arriesguen al 100%, pero no es lo normal. Además, de promedio tampoco se está financiando más allá del 30% de los ingresos familiares. Es por ello que nos enfrentamos al nivel de impagados más bajo de la historia de España y de todas las economías occidentales, incluida la de Estados Unidos.