El Gobierno vasco ofertará 5.000 pisos desocupados en régimen de alquiler

El programa de movilización de vivienda vacía en el que trabaja el Ejecutivo vasco se propone como objetivo "realista" sacar al mercado del alquiler social de la región al menos 5.000 viviendas actualmente vacías.
El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales, Javier Madrazo, ha calificado el programa de "novedoso, pionero y progresista". Con este plan, el Gobierno vasco firmará el contrato con el propietario y subarrendará la vivienda y pagará la diferencia de alquiler, una vez que el inquilino abone un alquiler social.
Madrazo se ha comprometido a seguir diseñando políticas "para el acceso a la vivienda de las personas con rentas más bajas". Así, hace unas semanas inauguraba en San Sebastián la mayor promoción de pisos en alquiler social ofertada en Guipúzcoa, que incluye 104 viviendas y se encuentra ubicada en el barrio donostiarra de Atocha. Estos pisos, que se ocuparán en las próximas fechas, tienen entre 54 y 90 metros cuadrados y una renta media mensual de 150 euros.
El consejero ha explicado que su departamento ha puesto en marcha un "plan de choque" para paliar el problema de la vivienda en la capital guipuzcoana a través del cual prevé construir unos 4.000 pisos en régimen de alquiler y propiedad en diferentes zonas de la ciudad.
Aunque ha reconocido que el proyecto del Ejecutivo es "ambicioso", Madrazo ha asegurado que es necesario para hacer frente al problema de la vivienda que existe en San Sebastián, donde 12.909 personas están inscritas en el Servicio Vasco de Vivienda, Etxebide, el 70% de las cuales son menores de 35 años.
"No queremos que ningún joven se tenga que ir de San Sebastián por no tener recursos para pagar una vivienda en el mercado libre", ha dicho el titular de Vivienda, recordando las diferentes promociones residenciales ofertadas en el paseo Urumea y en el barrio de Intxaurrondo de San Sebastián. A éstas se sumarán, en breve, otras en zonas como Iza, Marrutxipi, Auditz Akular, Riberas de Loyola, Morlans y Antondegi.
"Sin contar las operaciones que se llevarán a cabo en el barrio de Zubieta -ha explicado Madrazo-, se ofertarán unas 4.000 viviendas para paliar los graves problemas que principalmente padecen los jóvenes".
El consejero vasco se ha mostrado tajante al afirmar que "no es verdad que en Euskadi la vivienda libre haya subido el 17%, como dice el Ministerio de Fomento". Según los estudios del Ejecutivo autónomo, el precio de la vivienda libre en el País Vasco subió un 7% el año pasado.
En este sentido, Madrazo ha apuntado que se ha logrado "invertir la tendencia de incremento de precios de la vivienda en el mercado libre, al crecer en Euskadi por debajo del 17% de incremento experimentado en el resto de España. El País Vasco, de estar a la cabeza de las comunidades con los precios más altos, ha pasado a estar en quinto lugar", ha dicho.
Tras asegurar que el "mercado libre excluye a una parte de la población sin renta suficiente", Madrazo ha puesto de relieve que su departamento impulsa, además, otras medidas, como subvenciones para la compra de pisos y un plan para ofrecer en alquiler social viviendas vacías, con garantías de cobro y conservación para sus propietarios.
El consejero ha destacado la importancia de fomentar el alquiler social, modalidad en la que, según ha dicho, el País Vasco se sitúa "a la cabeza de España" y a niveles europeos, ya que el "40% de las viviendas de protección en Euskadi" se ofertan en este régimen que "garantiza el acceso a la vivienda a las personas con rentas especialmente bajas".
A su juicio, la oferta de vivienda protegida incide, por otro lado, en la contención de los precios en el mercado libre en ela comunidad autónoma, donde se "ha invertido la tendencia alcista", ya que la subida registrada durante 2002 en España fue del 17% y del 7% en Euskadi, donde de cada 100 viviendas construidas, 35 gozan de algún tipo protección social.