Adif tiene alianzas con las principales inmobiliarias para promover viviendas en suelos excedentarios

Estas alianzas, heredadas del antiguo monopolio público Renfe, se canalizan a través de quince sociedades promotoras en las que la compañía ferroviaria antes, y ahora Adif, controlan un 40% del capital. El 60% restante está en manos de las distintos socios privados.

Estas quince sociedades ya han promovido o desarrollan unas 2.133 viviendas en al menos 20 distintas provincias, y muchas de ellas cuentan además con terrenos para futuros desarrollos.

Con estas participaciones inmobiliarias, el Adif, ente público dependiente del Ministerio de Fomento titular y gestor de la infraestructura ferroviaria existente y promotor de los futuros corredores de Alta Velocidad (Ave), pretende rentabilizar los activos inmobiliarios procedentes de antiguas instalaciones férreas.

Así, las inmobiliarias se encargan de transformar el suelo en productos inmobiliarios finales (viviendas libres, VPO, locales comerciales y centros comerciales, entre otros) y de, posteriormente, comercializarlos en el mercado.

Las principales alianzas

Entre las quince promotoras participadas por el ente público que preside Antonio González, destaca Renfurbis, controlada en un 60% por la inmobiliaria de Banesto y ACS, que promueve unas 400 viviendas repartidas en Zaragoza, Jerez de la Frontera (Cádiz), Pamplona y Xátiva (Valencia), además de estudiar proyectos en otros solares que tiene en estas sociedades.

A través de Tricefalo, participada por Vallehermoso, estudia el desarrollo de actuaciones en distintos solares en Barcelona y mediante Sofetral, en la que además de la sociedad del grupo Sacyr Vallehermoso es también accionista Metrovacesa, ha ejecutado 254 viviendas en Valladolid y Ponferrada y estudia otros proyectos en La Bañeza y Algeciras.

De igual forma, Modeinsa, sociedad que canaliza la asociación de Adif con Azvi e Inmobiliaria del Sur, proyecta un desarrollo residencial en solares de Málaga.

Entre el resto de sociedades con las que Adif tiene constituidas empresas destaca Nozar, Necso (Acciona), Apex (Iberdrola), San José, Osuna y Aldesa.