El Santander vende un edificio en Barcelona por 23,75 millones, el triple de lo que le costó en 1999

La filial del grupo financiero destacó así las "excelentes plusvalías" que la operación ha reportado a los partícipes del Fondo de Inversión Santander Central Hispano-Banif Inmobiliario a través del cual se ha desarrollado la operación.

El edificio cuenta con una superficie total de 4.200 metros cuadrados, repartida en ocho plantas de altura, y otra más baja, destinada a locales comerciales.

El comprador del inmueble es el Grup Inmobiliari Castmor, que prevé adaptarlo para promover en el mismo un complejo de viviendas de lujo.

La empresa continúa así con la tendencia que desde hace meses se registra en el mercado inmobiliario terciario de Madrid y Barcelona, consistente en invertir en la compra de edificios de oficinas en el centro de las grandes capitales para construir en ellos viviendas para su posterior venta.

El objetivo de este tipo de operaciones es aprovechar la rentabilidad que a corto plazo arroja la venta de viviendas gracias al 'boom' que actualmente registra el sector y, a la vez, evitar la desaceleración que el mercado de oficinas, caracterizada por el descenso en el precio de alquiler y, por ende, en la rentabilidad.

Ejemplos de esta tendencia constituyen las ventas de varios de los antiguos inmuebles de Telefónica y del SCH en Madrid, y del número 16 del Paseo de Gracia de Barcelona.

Para el fondo inmobiliario Santander, la enajenación de este inmueble se enmarca en su estrategia de rotación de activos. En la actualidad, dicho fondo cuenta con un patrimonio de 2.259 millones de euros, compuesto por 241 edificios de viviendas, oficinas, residencias para la tercera edad y centros comerciales, entre otros, que, en conjunto, suman una superficie total de 1,742 millones de metros cuadrados.