Aprobado el proyecto para construir en el antiguo asilo de Adelaida Muro

Marisa Prado
A Coruña

Si la anulación por parte del Ayuntamiento de A Coruña de la calificación de edificio protegido, lo que abrió las puertas a su posterior venta, creó una de las polémicas y una de las movilizaciones ciudadanas más importantes de la ciudad, el proyecto de edificio que se construirá en el solar donde se ubicaba el Asilo de los Ancianos Desamparados ha provocado la indignación del Bloque Nacionalista Galego (BNG) que ve en el inmueble “un atentado estético”.

La promotora Vivienda Confort Coruña presentó el estudio de detalle en el que se muestra el edificio que se levantará en los terrenos de la calle Adelaida Muro. En el documento se explica que el inmueble dispondrá de nueve alturas, aunque existen una serie de inexactitudes acerca del número de plazas de garaje o de cómo quedarán los patios interiores.

El edificio tendrá forma de “U” y contará con un total de cinco portales y nueve plantas. Ocupará una superficie de 3.107 metros cuadrados, de los 8.340 de que dispone el solar.

Errores a corregir.- A pesar de que la Junta de Gobierno del Consistorio coruñés ha aprobado el estudio de detalle, la empresa deberá corregir algunos errores detectados por los técnicos municipales de Urbanismo, aunque las modificaciones que tendrán que efectuarse no afectarán a la decisión final de dar luz verde al proyecto.

Entre los puntos que sufrirán cambios se encuentra la cubierta del futuro edificio, que no se ajusta al Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) y el número de plazas de garaje, que no se concretan en el documento.

Los arquitectos municipales exigen, además, que el estudio contenga una ordenanza de volúmenes y otra estética para armonizar el aspecto de los patios interiores, así como una justificación de que cumple la ley de barreras arquitectónicas.

La aprobación de este proyecto supone el primer paso desde que, en 1998, el PGOM permitiera la construcción de viviendas en el solar que desde el siglo XIX y hasta hace tres años ocupó el Asilo de los Ancianos Desamparados.

Para el grupo nacionalista levantar “este edificio no permitirá una ordenación de calidad y respetuosa con el entorno urbano, creando una pantalla para las vistas de la bahía y congestionando una zona ya bastante densificada”. Según el BNG, con la modificación que se llevó a cabo en el PGOM lo único que se consiguió fue “condenar a muerte al asilo de Adelaida Muro al descalificar el edificio como bien protegido” y su posterior transformación. Los nacionalistas ya han anunciado su intención de presentar alegaciones al proyecto aprobado.

Un poco de historia.- Hasta el año 1999, el terreno donde se levantaba el asilo estaba calificado en el Plan General de Ordenación Urbana de 1985 como solar destinado a equipamiento. A partir del año 1997, el alcalde, Francisco Vázquez, ordenó revisar el PGOU, que en principio no disponía ninguna variación en la calificación del edificio, que era definido como de “asistencial privado”.

Tras el periodo de exposición pública, los responsables de Urbanismo del Consistorio coruñés decidieron suprimir la protección del inmueble y calificar el terreno como “área de transformación”, el primer paso para convertirlo en urbanizable y permitir la construcción de viviendas. Esta decisión se tomó en el pleno municipal del 19 de octubre de 1998, sin que hubiera posibilidad de presentar alegaciones, con el voto a favor de los socialistas, el voto en contra de los nacionalistas y la abstención de los populares.

Las monjas de la misma congregación se deshicieron del inmueble que poseían en Vigo, aunque en este caso los problemas para su venta no resultaron tan complejos como en A Coruña. En la ciudad olívica la operación se realizó a instancias de la promotora Valery Karpin, que presentó un diseño para el complejo residencial que ya construye en el solar donde se ubicaba el Asilo de los Ancianos Desamparados.

En Vigo, el proyecto que se está desarrollando está calificado de superlujo, lo que conlleva consigo que los inmuebles que se levanten tendrán piscina y gimnasio.

Asimismo, los propietarios de los terrenos estarán obligados a construir un aparcamiento que cuente con capacidad para 80 vehículos y que deberá poder ser utilizado por los residentes de la zona, al tener que cumplir una serie de requisitos imprescindibles impuestos por el Gobierno municipal, con el fin de revitalizar toda la zona histórica de la ciudad.