Rodamco invierte 106 millones de euros en ampliar Parquesur en 43.000 metros cuadrados

“Era necesario abrir estos cines para poder empezar a demoler unos 8.000 metros cuadrados en otra zona del centro y comenzar a construir lo que falta”, dice Andrés Imaz, director de proyectos de Rodamco Europe.

Parquesur está siendo ampliado en 43.000 metros cuadrados alquilables, pero con los metros demolidos habrá un total de 52.000 metros cuadrados de nueva construcción. De esta superficie, 4.600 metros cuadrados serán ocupados por Leroy Merlin, que amplía su superficie hasta los 10.000, y otros 12.000 por El Corte Inglés, que ya ocupa 14.000. Además, este complejo contará con 50.000 metros cuadrados de aparcamiento subterráneo.

La inversión total de la obra es de 170 millones de euros, de los que Rodamco aporta 106. “Cuando acaben las obras, Rodamco será propietario del 70% del centro, uno de los tres más grandes de España, con un total de 150.000 metros cuadrados”, comenta Imaz.

La finalización de las obras y la inauguración del centro comercial está prevista para febrero de 2005.

Los cines.- El nuevo complejo de cines, en el que Cinesa ha invertido 10,60 millones de euros en equipo cinematográfico y mobiliario, y Rodamco 5,70 millones para sufragar la construcción, supone una superficie de 8.900 metros cuadrados y 2.635 butacas, con 26 espacios para minusválidos. La sala más grande cuenta con 500 asientos, mientras que la más pequeña la ocupan 140. “El concepto multiplex rompe con la idea de minicines, pues se trata de que tanto las salas grandes como las pequeñas tengan el mismo equipo cinematográfico”, explica Ricardo Gómez, director de marketing de Cinesa.

Durante el primer año, se espera recibir a unos 800.000 visitantes, lo que dejaría una facturación de 3,60 millones en entradas más los ingresos por el bar. “Esperamos recuperar la inversión en ocho o diez años”, dice Gómez. El contrato de alquiler firmado con Rodamco tiene, en principio, una duración de 20 años.