Constructores de Almería pronostican que este año los británicos serán los principales promotores en la costa

Campillo ha informado de que las expectativas de crecimiento de la provincia en materia de vivienda "son muy superiores a las de años anteriores", ante el descubrimiento por parte de las grandes promotoras nacionales y multinacionales, sobre todo del mercado inglés, del "enorme" potencial de la costa almeriense.

En la capital, las previsiones que se barajan para 2004 dentro de la asociación apuntan a la construcción de entre 3.000 y 5.000 viviendas que se concentrarán en la parte este de la ciudad, es decir, en la zona de la Vega de Acá y Nueva Almería.

En ese sentido, el presidente de la Asociación aseguró que las promotoras más fuertes, tanto provinciales como nacionales, ya están posicionadas y tramitando los planes urbanísticos correspondientes.

La demanda, a juicio de Campillo, "seguirá siendo muy fuerte, tanto en el mercado de la primera vivienda como en el de la segunda o vacacional" a la vez que anunció que "durante el primer semestre el ritmo de construcción será similar al de 2003, aunque aumentará sensiblemente durante el último semestre de 2004 y todo el año 2005".

La Asociación de Jovenes Promotores y Constructores auguró, por otro lado, que "el precio de la vivienda aumentará un diez por ciento a lo largo del año" y también durante 2005.

A pesar de la subida de precios, Campillo puntualizó que habrá una diferencia y es que, hasta el momento, "el incremento de los precios ha ido acompañado también de un incremento sustancial de las calidades de las viviendas", mientras que, a partir de ahora, "no consideramos que siga esta tendencia".

Como justificación de esta previsión argumentó que "las grandes promotoras no disponen de plantilla propia de personal de construcción en la zona, sino que subcontratan las obras a constructores locales y sólo buscan el precio más bajo". Campillo advirtió de que "las promotoras locales también podrían utilizar los mismos argumentos de venta, cuidando los detalles más llamativos para el cliente y descuidando otros más importantes como el servicio postventa y la mejora de los acabados" además de realizar "inversiones más fuertes en publicidad". En cuanto a la cercanía de los Juegos Mediterráneos, la Asociación consideró que estos influirán "de cara al mercado vacacional", ya que "la imagen de Almería está siendo promocionada en los mayores salones inmobiliarios del mundo", lo que contribuye al desarrollo urbanístico de la costa.

Finalmente, Campillo aclaró que "las inversiones inmobiliarias de otros lugares vendrán en la medida en que el evento permita proyectar la imagen de Almería fuera de los límites provinciales".