El puerto de Las Palmas cuenta con 250.000 metros cuadrados edificables

Chesa ha asegurado también que "pese a que el plan supone que todo ese espacio cuenta con diferentes zonas para la construcción con la calificación de suelo urbano remitido, es potestad del Ayuntamiento conceder o no la licencia necesaria para esas obras, ya que se trata del máximo de suelo permitido".
Del total de superficie que se puede urbanizar, "quedaría excluido el nuevo centro de ocio Riofisa-El Muelle, ya que es anterior a la elaboración del nuevo PGOU y, por tanto, no restaría metros a las posibilidades urbanísticas del puerto", ha dicho la edil, que ha insistido en la necesidad de que el Consistorio reordene la zona para poder frenar las posibilidades urbanísticas existentes de alguna manera.
Chesa ha criticado, además, el hecho de que se hayan estado concediendo licencias para construir en diferentes áreas vinculadas al litoral "sin que se haya elaborado un plan con visión de conjunto en el que se definiera dónde iba cada pieza y cada servicio, porque de otra manera no hay continuidad entre el propio frente marítimo y su resultado puede ser una sucesión de piezas desordenadas y que no tienen nada que ver una con la otra, sino que se producen según cada administración considera necesario en cada momento".
La programación temporal prevista en el nuevo Plan General Municipal de Ordenación para la ejecución de este área es el segundo cuatrienio de vigencia del documento, que comenzará, aproximadamente, dentro de dos años. En el documento está recogido que la edificabilidad total sobre rasante será distribuida entre los diferentes usos terciarios, lo que incluye comercios, oficinas, equipamiento recreativo, hoteles y los vinculados a la actividad portuaria compatibles con los anteriores y con el objetivo del plan. Se prohíbe también que el uso hotelero supere el 5% de la edificabilidad total.