El precio medio de la vivienda crecerá un 16,2% en 2005, según Caixa Catalunya

Estas tasas de incremento igualan el promedio de 2003 y 2004 y suponen una leve desaceleración respecto al crecimiento de los precios en un 16,8% alcanzado en 2002.

Asimismo, durante este año se iniciarán unas 708.000 viviendas, un récord respecto a las 687.000 de 2004 y una cifra muy lejana al promedio registrado desde mediados de los 90, que se situaba en 490.000 viviendas.

Según Caixa Catalunya, este ritmo de construcción, "que sitúa la oferta por encima de los valores de equilibrio a largo plazo", y la "continuidad de este fenómeno" en 2005 anticipan "excesos de oferta que el mercado tendrá que gestionar en el futuro".

Por otra parte, las hipotecas concedidas aumentarán un 18,7% en 2005, lo que supone un "freno" respecto al crecimiento del 21% que se produjo en 2004.

Con estos datos en la mano, el estudio de Caixa Catalunya concluye que "continuará a corto plazo el intenso avance en el precio de la vivienda", aunque "será difícil que se mantenga más allá de algunos ejercicios".