Gallardón solicita ayuda a los promotores para revitalizar Madrid

Pablo Sola
Madrid

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, ha solicitado la ayuda del sector privado para poder llevar a cabo el Plan de Revitalización del Centro Urbano de Madrid, que pretende transformar los distritos de Centro, Arganzuela, Retiro, Salamanca, Chamberí y parte de Chamartín y Moncloa, y que permitirá rehabilitar 43.000 viviendas, destinar otras 6.000 en régimen de alquiler a menores de 35 años y crear 600 alojamientos temporales para jóvenes. “Además
-explica Pilar Martínez, concejala de Urbanismo-, vamos a realizar una aclaración de la ley para poder transformar locales comerciales en viviendas, tanto para ancianos como para jóvenes creadores que puedan mostrar sus obras en la calle”.

Instrumentos.- Los instrumentos previstos por el Ayuntamiento son el Plan de Promoción de Uso Residencial, un Programa de Acciones para Rehabilitación Residencial y un Plan de Acciones para el Desarrollo Dotacional, en los que el alcalde ha dicho que invertirá unos 219 millones hasta 2008, y para lo cual es imprescindible la colaboración de la iniciativa pública y privada. “Habrá multitud de sistemas para llevar a cabo el plan, pero en cuanto a los promotores privados se realizará un contrato de concesión conjuntamente con la EMV”, aclara Sigfrido Herráez, concejal delegado de Vivienda.

El Consistorio ha decidido aplicar la legislación que permite expropiar los edificios en ruinas para los casos en que los dueños no quieran rehabilitar mediante subvención o se nieguen a vender el inmueble a la administración. “Una vez que el edificio sea nuestro, la EMV realizará realojos, conjuntamente con el promotor privado, que podrá rehabilitar el edificio, con la posibilidad de aumentar el número de viviendas para que le salga rentable la operación”, dice Herráez.

Respecto a la transformación de locales comerciales en desuso en lofts, que el Consistorio “va a fomentar”, según Herráez, se hará respetando los ejes tradicionalmente comerciales de la ciudad. Javier García Renedo, presidente de la Asociación Española de Centros Comerciales, cree que de lo que se trata ahora es de definir las áreas residenciales y que a ellas les seguirán los comercios. “Además, en el antiguo matadero existe un proyecto de centro comercial”, dice Renedo. Sigfrido Herráez no lo tiene tan claro y confiesa que lo que se haga con esas instalaciones aún no está definido.