La comercialización de los suelos del Parque de la Madera, en su recta final

Daniel García
Córdoba

Uno de los proyectos estratégicos más valiosos para el futuro de la economía cordobesa es el del Parque Industrial de Cerro Gordo, en Lucena. Un parque enfocado hacia el sector de la madera y el mueble, con gran peso en la comarca lucentina. Poco a poco, el proyecto va abandonando el plano de las buenas intenciones y va cobrando consistencia. Desde el inicio del proceso de comercialización de los suelos, promovido por la Empresa Pública del Suelo de Andalucía (Epsa), allá por noviembre de 2002, ya se ha vendido prácticamente la mitad de los suelos. Ahora, Epsa acaba de hacer pública una nueva convocatoria para la enajenación de 17 parcelas, con la que la fase de comercialización entra en su recta final.

Un sector decisivo.- El proyecto del Parque Empresarial de Cerro Gordo fue planteado por la Consejería de Obras Públicas hace varios años como una solución a las necesidades de espacio e infraestructuras de los empresarios del sector de la madera y el mueble que operan en Lucena. Este sector constituye, si no el principal, uno de los motores económicos más dinámicos de esta comarca cordobesa y, en general, de toda la provincia.

Para dar un impulso al sector, la Administración autonómica decidió crear un espacio de suelo industrial y terciario, con 237.000 metros cuadrados de superficie y situado en Cerro Gordo.

La puesta en venta de suelo se compagina con la creación de un espacio dentro del parque reservado a la investigación volcada sobre el sector de la madera y el mueble. Este espacio es el Centro Tecnológico de la Madera, que, además de fomentar la labor de I+D aplicada a la producción maderera, ejercerá de locomotora y eje articulador de todo el parque.

Mientras que la construcción de este Centro Tecnológico de la Madera compete a la Consejería de Empleo y Desarrollo Tecnológico de la Junta de Andalucía, la comercialización de los suelos está siendo promovida por la Consejería de Obras Públicas y Transportes.

La primera subasta de suelo se realizó en noviembre del año 2002, y en ella se pusieron a la venta 23 parcelas con una superficie global de 45.879 metros cuadrados. La segunda, se celebró pocos meses más tarde, en enero de 2003, y en ella se liberaron 15.857 metros cuadrados.

Nueve parcelas más fueron vendidas en seis nuevas convocatorias, celebradas durante todo el ejercicio pasado. Actualmente, a febrero de 2004, se han adjudicado ya 43 parcelas, que suman una superficie total de 105.495 metros cuadrados, lo que supone prácticamente el 50% de los terrenos del parque de Cerro Gordo.

La nueva convocatoria anunciada este mes permitirá la enajenación de 17 nuevas parcelas, con una superficie total de 44.235 metros.

Entre las principales novedades del concurso destaca el hecho de que los adquirientes tienen la posibilidad de acumular hasta tres parcelas, al objeto de facilitar la implantación en el parque de empresas de grandes dimensiones.

Con esta convocatoria, Epsa da salida a una extensa bolsa de suelo, pero aún cuenta con una importante reserva que comercializará a lo largo de este año. Concretamente, se trata de 24 parcelas, que suman una superficie superior a los 60.000 metros cuadrados. Junto a estas parcelas, el Ayuntamiento de Lucena dispone de dos solares más que, conjuntamente con dos de los que pertenecen a la Junta de Andalucía, serán enajenados mediante un procedimiento especial de subasta, dirigido exclusivamente a empresas lucentinas con instalaciones de más de 15.000 metros cuadrados en un área de Lucena que se pretende desalojar para llevar a cabo desarrollos urbanísticos.