El registro de alquileres de corta duración en España ha alcanzado un total de 255.172 solicitudes, de las cuales 40.000 han sido presentadas desde el 1 de julio. Este registro es un requisito indispensable para que los inmuebles puedan ser comercializados como alquileres turísticos o de temporada a través de plataformas digitales.
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha liderado la implementación de esta normativa, convirtiendo a España en el primer país de la Unión Europea en adoptar regulaciones sobre alquileres temporales, cuyos efectos se han comenzado a notar esta semana.
De las solicitudes recibidas, 118.321 son definitivas, mientras que 102.732 están en estado provisional, a la espera de verificación por parte del Colegio de Registradores, que tiene un plazo de quince días para completar este proceso. Además, 22.368 solicitudes han sido revocadas.
Casi cuatro de cada cinco solicitudes son para alquiler turístico
Un notable 79,22% de las solicitudes (equivalente a 202.153) corresponde a alquileres turísticos, mientras que el restante 20,78% se destina al alquiler por temporada.
Las comunidades autónomas que concentran la mayor parte de estas solicitudes son Andalucía, Baleares, Canarias, Catalunya y Comunitat Valenciana, sumando juntas el 82,53%. Esto significa que más de cuatro de cada cinco registros solicitados para alquiler turístico provienen de estas regiones.
En Andalucía, la ciudad de Málaga destaca al acumular más de la mitad de las solicitudes turísticas registradas en la comunidad. En Canarias, Gran Canaria ha recibido 19.287 solicitudes y Tenerife 15.762, lo que suma un total de 35.049. En Catalunya, las provincias costeras lideran: Barcelona cuenta con 10.957, Tarragona con 7.855, y Girona con 12.715, alcanzando un total regional de 32.882.
Funcionamiento de la Ventanilla Única Digital y del registro
La Ventanilla Única Digital de Arrendamientos facilita la transmisión electrónica entre las plataformas online y las autoridades competentes sobre los usos y regulaciones aplicables a los alojamientos destinados al alquiler temporal en todo el país.
A través del sitio electrónico del Colegio de Registradores o del Registro de la Propiedad competente se puede solicitar el número necesario para operar legalmente. Esta solicitud incluye información relevante sobre la vivienda: su destino turístico o por temporada y si se alquila por habitaciones.
Aquellos alojamientos rurales que ofrezcan servicios adicionales no estarán obligados a obtener este número debido a su clasificación como hospedaje hotelero.
Los diez municipios con más solicitudes de alquiler turístico
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SOLICITUDES
|
Solicitudes ALQ TURÍSTICO
|
% ALQ TURÍSTICO
|
PROVINCIA
MUNICIPIO
|
|
MALAGA |
MALAGA |
7.608 |
7.195 |
94,57% |
BARCELONA |
BARCELONA |
20.309 |
6.986 |
34,40% |
SEVILLA |
SEVILLA |
5.961 |
5.458 |
91,56% |
MALAGA |
MARBELLA
| < p >4.794
| < p >4.712
| < p >98,29 %
|
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< td nowrap >< p > ARONA
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< td nowrap >< p align = "right" > 3 .289
< td nowrap >< p align = "right" > 96 ,79 %
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< td nowrap >< p align = "right" > 3 .038
< td nowrap >< p align = "right" > 98 ,32 %
< td nowrap >< p > MALAGA
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