Gecina gana 998,2 millones de euros en 2010

Gecina indicó que el resultado recurrente en 2010 disminuyó un 5,9 % con 327,4 millones de euros, algo que hay que vincular directamente con una caída de los ingresos de alquileres del 4,7 % para quedar en 616 millones.

El excedente bruto de explotación bajó un 3,9 % hasta 482 millones de euros.

El resultado operativo se alzó a 1.289 millones de euros gracias a la nueva valoración de sus inmuebles.

La valoración de los activos de la empresa a fecha del 31 de diciembre era de 11.667 millones de euros, un aumento en un año del 7,7 % en términos comparables.

Durante el pasado ejercicio, la inmobiliaria francesa realizó cesiones de activos por valor de 482 millones de euros, con una prima media del 11,4 % respecto a las valoraciones que de ellos se habían hecho en diciembre de 2009.

Paralelamente, realizó inversiones por un monto de 723 millones de euros, lo que incluyó esencialmente adquisiciones y proyectos de desarrollo.

Uno de los elementos clave de la cuenta de resultado de 2010 fue el incremento del 7,4 % de la deuda neta hasta 5.174 millones de euros.

Para este año, Gecina indicó que va a continuar con sus ejes estratégicos, entre los que figura en particular la realización de cesiones por un monto de 1.000 millones de euros, de los cuales un 22% ya están en marcha, y el lanzamiento de una nueva emisión de obligaciones por valor de 500 millones de euros en febrero.

En cualquier caso, calcula que este año su resultado recurrente volverá a caer, en este caso en torno a un 7 % "principalmente por el alza del costo de la deuda".

La inmobiliaria espera que los beneficios de esa estrategia "se materializarán a partir de 2012".