Valoraciones de fin de año

El sector inmobiliario, junto al de la construcción, se ha convertido, una vez más, en motor de la economía española. Los datos de las empresas y profesionales certifican que el sector crea y mantiene un buen número de puestos de trabajo año tras año, lo que demuestra su consolidación y buena salud. Estos datos además alejan la llamada “burbuja inmobiliaria”, que los promotores, a los que el tiempo ha terminado por darles la razón, rechazaban que estuviese presente en el sector. La demanda continuó con un potencial importante y el único síntoma de una ligera ralentización ha sido una disminución de las visitas a las casetas de ventas, aunque el producto al final se vende, a pesar de que aumenten los plazos.

Siguiendo con el balance del año, pero ya en terreno político, el Gobierno aprobó en el mes de julio el Plan de Vivienda 2005-2008 que contará con el respaldo económico de 6.822 millones de euros, contemplados en los Presupuestos Generales del Estado, y que hará especial hincapié en la adquisición de vivienda usada que facilite la rehabilitación en los centros históricos de las ciudades.

Queda pendiente la presentación ante las Cortes del proyecto de la nueva Ley del Suelo, en la que se prevé que un 25% del suelo de los nuevos desarrollos sea destinado a vivienda protegida. La nueva norma recogerá además un cambio en el sistema de valoraciones que fije el precio del suelo a su valor real y no a las expectativas de futuro. También se puso en marcha la Sociedad Pública de Alquiler que, por el momento, no ha dado los resultados esperados.