Las pymes unen sus fuerzas para competir con los grandes grupos

Mónica Figueres
Madrid

Hacer frente a las grandes promotoras no es una tarea fácil para las pequeñas y medianas inmobiliarias, que tienen que buscar fórmulas de asociación y poner en marcha políticas de alianzas estratégicas si quieren optar a los grandes proyectos. Ese ha sido el origen de la sociedad Boreal Desarrollo Inmobiliario, que nació hace unos días de manos de El Monte y Caixa Galicia y cuatro promotoras sevillanas: Azagra, Edificarte, Novaindes y Solurban.

Esta nueva marca tiene como objetivo fundamental entrar activamente en el negocio de las grandes bolsas de suelo regionales y nacionales, que hasta ahora han estado vetadas a las pymes por su tamaño ‘limitado’. Con la alianza, las cuatro promotoras consiguen también disponer de una financiación más sólida, con lo que ganan capacidad para llevar a cabo inversiones de carácter internacional.

Actualmente, el parque de viviendas de las empresas que han creado Boreal Desarrollo Inmobiliario es de 7.000 viviendas terminadas y 6.000 en desarrollo, acumulando una facturación total de 500 millones de euros.

El grupo se ha formado con un capital social de 12 millones de euros y, en principio, está cerrado a nuevos socios. Tanto Caixa Galicia como El Monte se han reservado un 20% de las acciones, mientras que el 60% restante ha quedado en manos de las promotoras andaluzas. Las entidades financieras habían participado ya en proyectos inmobiliarios, mediante acuerdos con SyV, en el caso de El Monte.