Las hipotecas elevan un 11,6% el beneficio de Banesto hasta junio

No habrá caída brusca, sino desaceleración gradual' en hipotecas, y vendrá de la mano del 'aterrizaje suave' en el mercado inmobiliario el próximo año y medio. Es la previsión que adelantó ayer la presidenta de Banesto, Ana Patricia Botín, en la presentación de resultados del banco tras anunciar que en junio la entidad marcó récords en hipotecas. Crecieron un 43%, casi el doble que lo crece el total de la banca.

Pero están llegando signos de cambio de tendencia. El banco ha notado que en los dos últimos meses 'no se ha acelerado el crecimiento' hipotecario, dijo Botín. Este año se iniciarán menos viviendas (medio millón frente a las 700.000 de 2003) por lo que 'la demanda debería bajar'. Pero quiso matizar que queda recorrido y dejar claro que 'Banesto seguirá creciendo por encima de lo que haga el mercado' en este negocio.

En este sentido, anunció que la entidad lanzará nuevas hipotecas con tipo fijo, ampliando las ya existentes que cubren subidas de interés.

En tipos, el escenario cambia claramente porque habrá una subida 'a finales de este año o principios del próximo' lo que beneficiará el margen financiero de la entidad (que pese a la presión de tipos bajos creció en el semestre un 7,2%). Banesto cree que el alza 'más que compensará' un freno en hipotecas, ya que un avance esperado de 0,25 puntos en los tipos le dará el mismo rendimiento que un aumento del 20% en hipotecario, según el director general financiero, Juan Delibes.

Gracias al tirón de los préstamos y también al aumento del 20,1% en recursos captados a clientes, Banesto elevó el beneficio atribuido al grupo un 11,6%, hasta 271,4 millones mientras el bruto creció un 14,8%. La brecha entre ambos se acorta tras quedar ya poco impacto del crédito fiscal concedido en 1994.

En la cuenta, contribuyeron a elevar el resultado el buen avance de todos los márgenes apoyado en el incremento de las comisiones (un 10,2%), sobre todo en fondo, y el control de costes, con un alza del 2,3%. Las provisiones para insolvencias crecieron un moderado 16%. La aportación de participadas creció un 68,4% (hasta 52,7 millones), gracias esencialmente a la inmobiliaria Urbis, que el banco controla en un 50,8%. Estima que obtendría por este paquete, si lo vendiera, 860 millones lo que supone valorar la empresa en 1.693 millones, 500 millones por encima de su capitalización bursátil.

En el capítulo de objetivos, Botín se vanaglorió de que el banco ha ganado 0,40 puntos de cuota en negocio (hasta el 8,6%) cuando la meta es 0,25 puntos cada año hasta 2006. En créditos, ganó 0,70 puntos y 0, 30 en recursos. En pymes, reiteró la meta de 280.000 clientes en 2006. En tarjetas, la otra pata del crecimiento, 'nos han imitado', dijo en alusión al BBVA por su tarjeta con descuentos.