La bolsa en la actualidad parece estar viviendo un cambio de ciclo
Rato cree que el precio de la vivienda se moderará este año por las mayores alternativas de inversión
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
Rato aseveró que las previsiones establecen mayor estabilidad en los precios de la viviendas en los próximos meses y que aunque éstos seguirán siendo al alza, el crecimiento será "más moderado". Recordó que en los últimos tiempos, las inversiones inmobiliarias surgieron como alternativa a las inversiones en bolsa, que durante tres años consecutivos han registrado significativas caídas, pero que en la actualidad parece estarse viviendo un cambio de ciclo, lo que hace que los ahorros se destinen a otros activos no inmobiliarios.
No obstante, reclamó, una vez más, un acuerdo político entre Comunidades Autónomas y Ayuntamientos, que consideró "imprescindible", para poner en el mercado suelo urbano, proceso que es todavía "muy lento", subrayó.
Agregó que el mercado de alquiler tampoco está teniendo un desarrollo "satisfactorio" y que por ello el Ejecutivo ha puesto en marcha diversas iniciativas. Destacó el componente social de la tendencia en España a la propiedad que explica, entre otras razones, que el número absoluto de viviendas en alquiler sea inferior al de hace 20 años.
Además, indicó que el encarecimiento de las viviendas responde a muchas cuestiones, entre ellas el incremento de la demanda y la mayor capacidad de inversión de los españoles, así como la disminución de los costes de financiación, como consecuencia de la reducción de los tipos de interés y la ampliación de los plazos de amortización.
"Si no hubiera problema de (excesiva) demanda, si puede considerarse problema el que los ciudadanos quieran acceder a propiedades inmobiliarias, no tendríamos estos precios" aseguró Rato, durante la presentación de dos órdenes ministeriales para incrementar la transparencia de las sociedades cotizadas.
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