La vivienda nueva subió un 15,8% en 2003, la mayor subida en cuatro años

El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia alcanzó en diciembre de 2003 los 1.931 euros por metro cuadrado construido, lo que supone un alza del 15,8% respecto a la misma fecha del ejercicio anterior. Es la principal conclusión del Estudio de Mercado de Vivienda Nueva en 2003 elaborado por la Sociedad de Tasación. Esta subida supera en 0,9 puntos porcentuales la registrada en 2002 (14,7%) y es la mayor desde 1999, año en el que la vivienda nueva se encareció un 25,7%.

La vivienda nueva se vende actualmente, según estos datos, a un precio 5,92 veces superior al que se vendía en diciembre de 1985.

El presidente de la empresa de tasaciones inmobiliarias, José de Pablo Méndez, atribuyó este "importante" encarecimiento de la vivienda a la todavía potente demanda, impulsada por la estabilidad económica y laboral, los reducidos tipos de interés, y al incremento de compra de residencias turísticas por extranjeros.

No obstante, Sociedad de Tasación considera que el aumento de los precios de los pisos ha comenzado ya a desacelerarse con lo que en 2004 crecerán por debajo de la tasa alcanzada en 2003, si bien el encarecimiento "podrá rozar de nuevo los dos dígitos".