El SCH vende dos edificios por 270 millones a una cadena hotelera

Irene Iglesias
Madrid

El Santander Central Hispano ha vendido los edificios de la antigua sede del Banco Hispano y de Banesto en la plaza de Canalejas de Madrid a un grupo hotelero extranjero, por 270 millones de euros, obteniendo unas plusvalías de 120 millones.
Ambos inmuebles, situados junto a la Puerta del Sol, suman 38.000 metros cuadrados, lo que significa que el SCH ha obtenido unos 7.000 euros por metro cuadrado, cantidad similar a la que se está solicitando por otros edificios en el paseo de la Castellana.
Con esta compraventa, la entidad bancaria cierra la operación de enajenación de varios emblemáticos inmuebles del grupo, por los que ha obtenido 745,26 millones de euros, con una plusvalía total de 330,56 millones. El SCH únicamente conservará la sede del paseo de la Castellana, 24, que quedará para el servicio de banca privada y como despacho de su presidente, Emilio Botín.
El proyecto del comprador prevé la instalación de un centro comercial en la primera planta del edificio, para lo cual será necesaria una variación puntual del Plan General de Ordenación Urbana.
La idea de aumentar la oferta hotelera de lujo en la capital fue rechazada por Alberto Ruiz-Gallardón cuando era presidente de la Comunidad de Madrid, e Ignacio del Río, ex concejal de Urbanismo, presentó su plan de hoteles para el centro con el objetivo de incrementar las plazas para Madrid 2012.
Otros de los edificios enajenados por el SCH han sido la central de Banesto en la calle Alcalá, 14, de 1.728,40 metros cuadrados, y otros tres situados en Alcalá, 8, 10 y 12 de 1.156,99 , 444 y 1.050,95 metros cuadrados, respectivamente.
Los ingresos obtenidos por el SCH le servirán para pagar parte de la construcción de la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte, que ha costado 480 millones de euros, y donde la entidad tiene previsto trasladar a todo su personal a partir del próximo abril. El complejo tendrá 144.000 metros cuadrados de oficinas, repartidos en 10 edificios, y otros 80.000 en todo tipo de instalaciones.