Telefónica invertirá 435 millones en construir su nueva sede social en Madrid

Según el folleto continuado remitido por la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entrega y ocupación del primer edificio del complejo está prevista para enero de 2005, mientras que el último inmueble se entregará y ocupará en diciembre de 2006.

La Ciudad de las Comunicaciones, que "será modélica en su concepción y gestión", según Telefónica, constará de trece edificios de oficinas y uno de servicios a los que el grupo trasladará a la mayor parte de los empleados de Madrid, hasta ahora dispersos en varios edificios.

No obstante, la multinacional tiene previsto conservar su histórico edificio situado en la Gran Vía Madrileña. La construcción de la nueva sede de Telefónica se enmarca en su Plan de Optimización Inmobiliario, que se desarrolla desde 2002 y tiene como objetivo la mejora de la gestión integral de los recursos inmobiliarios del grupo.

Aunque inicialmente está aplicándose en España, tiene "vocación" de extenderse a todos los países en los que está presente Telefónica. El plan incluye también un programa de desinversión de activos inmobiliarios dividido en tres fases que arrancó en 2002 y se desarrollará hasta 2004.

Desde el inicio del plan hasta el 11 de junio Telefónica ha vendido 68 edificios por importe de 318 millones de euros. Además, ha negociado ofertas por otros 118 inmuebles valorados en 153 millones de euros.

El plan prevé la venta de un total de 465 inmuebles por un montante superior a los 1.000 millones de euros, de modo que Telefónica tiene pendiente desprenderse de 279 inmuebles con una valoración de 608 millones de euros.

Estos edificios se encuentran en diferentes fases dentro del proceso de desinversión y el grupo confía en que un porcentaje muy significativo de las ventas se ejecute en 2003.