www.euroinmo.com

Madrid y su área Metropolitana crearán 80.000 hogares hasta 2015

Según un estudio encargado a Grupo i

lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
08/07/2011.- El 20% de los madrileños contempla adquirir una vivienda en los próximos 12 meses, y de estos un 73% ya es propietario de una vivienda actualmente; el 21% vive en alquiler y el 4% vive con sus padres, según el estudio elaborado por Grupo i por encargo de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas, un ámbito urbanístico de casi 11 millones de metros cuadrados situado en el noroeste de la capital de España, dentro del municipio de Madrid. Los autores del estudio afirman en las conclusiones que existe una demanda potencial de 48.000 viviendas en el municipio de Madrid y de 32.000 viviendas en la primera “corona”, 80.000 nuevos hogares en total, para el período 2011-2015.
El estudio se ha realizado a través de encuestas telefónicas, con más de 15.000 llamadas, una muestra real de 3.000 entrevistas y un error del 1,83%. Su objetivo ha sido cuantificar y evaluar la demanda real (interés de compra) de una vivienda de obra nueva en Madrid y particularmente en su corona norte.

Entre sus principales conclusiones, el estudio permite constatar que la demanda de vivienda sigue activa y resurgiendo, y así el 20 % de los encuestados están interesados en comprar una nueva vivienda en los próximos 12 meses.

En cuanto al precio, el demandante medio busca viviendas de no más de 350.000 euros, con un mínimo de 3 dormitorios. Esta tipología no es sencilla de encontrar en el mercado de vivienda libre actual, aunque poco a poco los promotores comienzan a enfocar sus productos hacia este tipo de demanda, como está ocurriendo en el desarrollo residencial de Valdebebas.

Otras conclusiones que se desprenden son las siguientes:
  • El 36 % de los futuros hogares los compondrán, inicialmente, 3 personas. El porcentaje baja al 28 % para los hogares de 4 personas.
  • El 51 % de los encuestados busca viviendas de entre 90 y 120 metros cuadrados útiles. De más de 120 metros cuadrados lo hacen el 24 %.
  • El 54 % de los compradores buscan 3 dormitorios.
  • El 44 % de la población entre 30 y 60 años conoce el desarrollo de Valdebebas.
¿Te ha parecido interesante esta noticia?    Si (3)    No(0)

+
0 comentarios