Los alquileres registran en el tercer trimestre de 2010 la mayor caída del año

El descenso intertrimestral registrado al cierre del mes de septiembre se convierte en el más acusado en lo que llevamos de año, después de que, entre enero y marzo, los alquileres subieran un 0,42%, mientras que en el segundo trimestre sufrieron una caída del 1,15%.

Con el mes de octubre ya iniciado, el precio del metro cuadrado de alquiler en España ha bajado ya hasta los 7,16 euros mensuales, un valor que sitúa el precio medio de alquiler de un piso de 70 m2 en 501 euros al mes. Hipotecar una vivienda de similares características, con el precio del metro cuadrado en 2.055 euros y un Euribor del 1,414% más un diferencial del 0,75% a 25 años, supone un pago mensual de 621 euros, lo que se traduce en 1.440 euros anuales de más respecto al alquiler.

Durante estos últimos tres meses, seis comunidades han visto cómo subía el coste de sus alquileres. La Rioja se desmarca con un incremento del 10,62%, mientras que en Murcia y Madrid la subida ha sido más moderada, con un 2,63% y 1,42% respectivamente. En Galicia (+1,28%), Cantabria (+1,23%) y Comunidad Valenciana (+0,38%) los registros han sido más suaves.

En el resto de comunidades, el tercer trimestre ha cerrado con un descenso generalizado de precios en el mercado de alquiler, especialmente en Islas Baleares (-16,76%), País Vasco (-14,2%) y Asturias (-9,3 En el resto las caídas han sido más moderadas, siguiendo con Extremadura (-8,55%), Navarra (-5,34%), Islas Canarias (-4,19%), Aragón (-2,77%), Andalucía (-2,39%), Castilla-La Mancha (-2%), Cataluña (-0,68%) y Castilla y León (-0,07%).