Las rentas más altas de centros comerciales en Europa se obtuvieron en el Reino Unido
En el primer trimestre de 2010
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
04/08/2010.- Las rentas más altas de centros comerciales prime durante el primer trimestre de 2010 en Europa se obtuvieron en el Reino Unido a 1.900 euros por metro cuadrado anuales, seguidas de Francia (1.700 euros), según el último mapa de alquiler de centros comerciales de Jones Lang LaSalle. Las terceras rentas más caras se registraron en Rusia (1.500 euros), seguidas de las del resto de Europa occidental. Debido a la limitada disponibilidad de espacio comercial prime en muchos centros comerciales en toda Europa, las perspectivas para las rentas prime en la mayoría de los mercados europeos es estable a pesar de la inevitable ralentización de la demanda de ocupación en los últimos 18 meses.
James Dolphin, director de Agencia Retail europea de Jones Lang LaSalle, comentó: "a pesar de cierta moderación de la demanda de ocupación en los últimos 18 meses, las perspectivas para las rentas prime en centros comerciales se han mantenido estables en la mayoría de los mercados europeos. La escasez de producto prime y la falta de avances en proyectos en promoción aumentarán aún más el potencial de crecimiento de las rentas para los mejores productos en ubicaciones céntricas. Los mercados clave en los que esperamos ver un fuerte crecimiento en los próximos seis meses son Rusia y Finlandia. Sin embargo, aún existen presiones a la baja en las rentas de algunos países como España, Irlanda, Rumanía e Hungría debido a las restricciones económicas y al aumento del desempleo".
Y añadió: "en general, el carácter dinámico del sector de la distribución y la demanda continuada por parte de nuevos distribuidores de centros comerciales prime junto con algunas oportunidades de gestión activa deberían servir para defender a las mejores promociones de unas condiciones de ocupación adversas".