El precio de la vivienda en España podría bajar otro 12%

La agencia de calificación crediticia remarca que "el ritmo de caída de los precios de la vivienda continuará suavizándose, pero será necesario al menos otro año antes de que el mercado logra una estabilización sostenible". Además, el informe apunta que un exceso de oferta de vivienda podría haber causado una caída aún más pronunciada de los precios. Así, recalca que en 2006 se inició la construcción de 760.000 viviendas, más que las iniciadas por Alemania, Italia, Francia y el Reino Unido juntas. Por este motivo, S&P considera que serán necesarios varios años para "absorber el excedente".

Standard and Poor's resalta que las condiciones económicas en el país siguen siendo "desfavorables", en particular la situación del mercado de trabajo. Recuerda que desde el inicio de la crisis, España ha perdido 1,8 millones de puestos de trabajo, lo que representa el 55% de todos los empleos destruidos en la zona euro. En concreto, S&P destaca que 870.000 se han destruido en la construcción, sector en que el prevé nuevos ajustes, ya que representa el 9% del empleo total del país, muy por encima del nivel de otros estados europeos. En este sentido, señala que el deterioro en el mercado de trabajo, con una tasa del paro del 19% en febrero, se ha traducido también en un aumento de los préstamos dudosos, hasta un 5,4% del total. Sin embargo, subraya que aún siguen debajo del 9,1% registrado en febrero de 1995, antes de la crisis.