La ubicación multiplica casi por tres el precio estimado para una vivienda

Según la estimación de valor calculada, una de las zonas más cotizadas para este tipo de inmueble es el centro de Santa Cruz capital, con una “zona prime” ubicada cerca del Parque García Sanabria, constituida por calles como San Clemente, Luna, El Pilar, Santa Rosalía y Suárez Guerra, donde el piso de las características del estudio se ha valorado en 267.000 euros. Otras zonas con alto atractivo, como la Avenida de Anaga, en primera línea del puerto, y Cabo Llanos obtienen valores similares. Sin embargo, para otras zonas de la capital, (por ejemplo en el barrio de Ofra), se obtienen valores en torno a los 98.000 euros, lo que supone una variación del 172% para un inmueble de similares características.

Las diferencias, aunque menores, también se perciben en otras localidades, como San Cristóbal de la Laguna, donde el mismo piso puede valer entre 151.000 euros (Avenida de la Trinidad) y 124.000 euros (Barrio Nuevo), con una variación del 22%. En Granadilla de Abona, para un inmueble de similares características encontramos precios entre 163.000 euros (Médano, zona de playa) y 104.000 euros (barrio de San Isidro), con un diferencial del 57%. Fuertes diferencias se aprecian en las zonas más turísticas, como Arona, donde se valora el piso de esas características en 213.000 euros en la Playa de las Américas y en 103.000 en su casco urbano, menos de la mitad que el de la zona más turística.