Los promotores ven síntomas positivos para la recuperación del sector
Durante la celebración de la asamblea general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
25/03/2010.- El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, aseguró que ya se vislumbran "síntomas concretos que aportan una visión positiva" para el sector. "A partir de este año, se verá como la construcción de nuevas viviendas será menor que las viviendas que se compran, por lo que el stock se irá absorbiendo paulatinamente", indicó el presidente de la patronal del sector. Durante la celebración de la Asamblea general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (APIRM), José Manuel Galindo afirmó que "ya se han visto repuntes en el volumen de transacciones que hace pensar que hay una cierta tendencia creciente a vender mejor". En su opinión, "nunca ha habido tipos de interés tan bajos, ni precios tan bajos, así como tanta oferta de pisos" que, según sus datos, "muy selectivamente empieza a agotarse en determinadas áreas".
"La demanda de vivienda es una demanda real" advirtió Galindo, para después cifrar en 350.000 el número de pisos que España puede absorber todos los años en función de la evolución de la población, la inmigración y dinámica del trabajo. Por todo ello, considera que "no se puede, ni se debe, vivir de la vivienda, pero tampoco se puede vivir sin la vivienda, debido a su capacidad de generar empleo y crecimiento".
Galindo considera que los datos estadísticos que se elaboran y difunden desde el Ministerio de Vivienda y el Instituto Nacional de Estadística (INE) son "muy malos y atrasados, ya que no recogen la realidad que se ha producido".
El presidente de APCE reconoció que se han cometido excesos, pero, aunque no exculpó al sistema inmobiliario de la situación actual, puntualizó que esos excesos no provinieron "exclusivamente" por el sector inmobiliario. A su juicio, no tiene sentido "demonizar" el sector y que "todas las grandes culpas" de la actual situación sean de negocio inmobiliario porque, en su opinión, "lo que realmente ha estado en crisis y lo está aún es el sistema financiero". En este sentido, explicó que "primero fue la crisis del sector inmobiliario, pero se cayó en la cuenta de que de verdad esa crisis se encontraba en el sistema financiero". "Por eso fue una crisis sistemática que ha afectado a todo el mundo y que, en estos momentos, también afecta a la economía", aseveró.
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