El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero se sitúa en los 123.643

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas supera los 11.905 millones de euros en febrero, lo que supone una disminución interanual del 40,4%. En viviendas, el capital prestado supera los 6.408 millones de euros, un 47,5% menos que en febrero de 2008.

Las cajas de ahorro son las entidades que conceden mayor número de préstamos hipotecarios durante febrero (53,2% del total), seguidas de los bancos (36,9%) y otras entidades financieras (9,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro conceden el 48,3% del total, los bancos el 42,9% y otras entidades financieras el 8,8%.

El tipo de interés medio en febrero de 2009 es del 5,40%, lo que supone un crecimiento del 5,9% en tasa interanual y una disminución del 4,3% respecto a enero de 2009.

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro es del 5,54% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios es del 5,32% y el plazo medio de 20 años. El 96,3% de las hipotecas constituidas en febrero utiliza un tipo de interés variable, frente al 3,7% de tipo fijo. Entre los variables, el Euribor es el índice de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 86,8% de los nuevos contratos.

En febrero, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 40.945, con un crecimiento interanual del 24,6%. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 25.406, un 10,7% más que en febrero de 2008.