Gema Fernández
Ascenso imparable
El sector inmobiliario y de la construcción está inmerso en una carrera imparable donde las fuerzas no parecen flaquear. Las mejoras en el empleo -con un descenso del paro de casi el 14% en el tercer trimestre de 2003-, el aumento del número de viviendas iniciadas y terminadas, así como la expansión hipotecaria y las espectaculares y continuadas subidas de precios, conforman la tónica general de un mercado que sigue sin dar muestras de agotamiento.
Así, este sector seguirá siendo, un año más, el motor económico de España en 2004. El informe Hispalink prevé un crecimiento de la construcción cercano al 4,4% para este año que acabamos de iniciar, frente al 4,1% de incremento registrado en 2003 y al previsible 4,3% que marcará 2005. Cantabria y Aragón serán las regiones que registrarán un aumento mayor, en torno al 7%, seguidas de Navarra, La Rioja y Andalucía, con casi un 6% de incremento.
La gran mayoría de economistas, expertos del sector y políticos están convencidos de que no existe la tan temida y nombrada burbuja inmobiliaria, no obstante, desde todos los ámbitos se ha hecho una llamada a la moderación. Nadie tiene una bola mágica que prediga el futuro y los cálculos pueden fallar; de hecho, las previsiones de incremento de los precios para el pasado ejercicio se quedaron cortas y habrá que ver lo que ocurre con el anunciado incremento del 10% para éste.
Teniendo en cuenta la necesaria precaución, no vaya a ocurrir como en el cuento de la lechera, el nuevo año se presenta tan bueno para el sector como los dos anteriores.
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