Muchas viviendas de las que se compran son desocupadas y secundarias
La demanda de vivienda aumenta más que el número de hogares
lunes 20 de octubre de 2014, 14:42h
La demanda de viviendas en España aumenta más que el número de hogares, ya que en 2003 el número de viviendas por hogar se acerca a 1,5, informó el Instituto de Comercio Español (ICE) en su boletín económico. Además, un elevado porcentaje del total de viviendas que se compran en España, es de viviendas desocupadas y secundarias, apuntó el ICE, que adquieren inversores para revenderlas cuando se cubran sus expectativas de revalorización o encuentren alternativas a su inversión.
Esta situación tiene muy pocos precedentes en España y difiere de la que se da en el resto de la Unión Europea, explicó la institución, y se debe a la caída de las cotizaciones y expectativas bursátiles, al descenso de los tipos de interés, a la mejora en la actividad económica y el empleo y a la mayor facilidad a la hora de acceder a un crédito hipotecario.
Otras razones son, junto a la relativa ausencia de alternativas a la inversión sin riesgos ni elevados costes de transacción, la entrada del euro que hace poco probable la vuelta de tipos de dos dígitos y que obligó a gastar el dinero negro en efectivo, el apoyo a la política de vivienda en propiedad, la llegada de inmigrantes y su regularización y la entrada de inversión extranjera. El ICE prevé que la construcción en España se enfríe paulatinamente con una disminución del número de viviendas iniciadas y con un aumento del peso de la vivienda social y en alquiler.
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