La compraventa de vivienda se incrementa en la Comunidad de Madrid por noveno mes consecutivo

12/11/2010.- La compraventa de vivienda en la Comunidad de Madrid continúa incrementándose. Así, durante los nueve primeros meses de 2010 el número de operaciones de compraventa en la Región ha aumentado ininterrumpidamente un 30% (48.747 compraventas) respecto al mismo periodo del año anterior (37.585). Este incremento constante en la Comunidad contrasta con el descenso de estas operaciones en el conjunto de España, donde en el último mes descendieron un 4,1%, según los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En septiembre, último mes contabilizado por el INE, la Comunidad lideró el incremento de la compraventa a nivel nacional (+7,7%), frente a ese descenso en el conjunto del país de un 4,1%. Las comunidades autónomas más activas en la compraventa de vivienda, tras Madrid, fueron Aragón (+5,6%) y Baleares (+4,2%), mientras que todas las demás sufrieron un bajón en estas operaciones.

Para el director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, este nuevo dato se suma a los últimos indicadores positivos en concesión de hipotecas y en descenso del paro en la construcción y demuestran que “la Comunidad de Madrid está afrontando mejor la recuperación que otras regiones”. Van-Halen vinculó esta mejoría con “la mejor posición de la economía madrileña para afrontar la crisis y con las medidas adoptadas por el Ejecutivo de Aguirre”.

En este sentido, Van-Halen recordó que el número de viviendas hipotecadas se ha incrementado en la Comunidad un 13% en los ocho primeros meses de 2010 respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del INE, lo que contrasta con el descenso del 1,7% en el conjunto de España en el mismo periodo. Sólo en el último mes contabilizado por el INE, agosto, el número de hipotecas en la Comunidad superó en 16 puntos a las de toda España, un incremento en Madrid que supone la segunda subida interanual consecutiva frente a la cuarta caída interanual consecutiva en el país.

El paro en la construcción, además, continúa en descenso en la Comunidad, según los últimos datos, de octubre, que certifican una bajada del número de parados en este sector por octavo mes consecutivo en la Región. En octubre, además, uno de cada tres parados españoles que abandonaron el paro en la construcción lo hicieron en la Comunidad y, en comparación con el mismo periodo del año anterior, el paro en este sector descendió en la Región un 4,4% frente a la subida de un 1,1% en España.

A juicio de Van-Halen, “el aumento de la concesión de hipotecas, la evolución de las operaciones de compraventa y al descenso del número de las viviendas iniciadas evidencia también que en la región se va dando salida al stock de vivienda sin vender, condición necesaria para la recuperación del sector”.