El precio de la vivienda baja un 7,4% en octubre en tasa interanual

10/11/2009.- El precio medio de la vivienda bajó un 7,4% en el mes de octubre en comparación con los datos del mismo mes del año anterior, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles que Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) realiza mensualmente sobre pisos libres, tanto nuevos como usados. Estos datos reflejan que el descenso de los precios se modera puesto que la bajada del mes anterior fue del 8,3%.

La zona en la que el descenso de los valores es más acusado es la Costa Mediterránea, cuyo subíndice presenta un descenso acumulado del 19,6% desde su máximo alcanzado en diciembre de 2007. Para el presente mes de octubre, su variación interanual baja de los dos dígitos por primera vez en los10 últimos meses, y se situa en un -9,9%, frente al -11,5% de septiembre.

Los subíndices Capitales y Grandes Ciudades y Areas Metropolitanas presentan actualmente idéntica variación acumulada, -15,2%, desde que llegaran a su máximo, en septiembre y diciembre de 2007, respectivamente. Su comportamiento interanual es, sin embargo, diferente. El índice Capitales y Grandes Ciudades refleja una mayor resistencia a la moderación en sus descensos, con valores superiores al -9.0% durante todo el año, hasta el actual -8,5% correspondiente al mes deoctubre. El índice Areas Metropolitanas empieza a comedir su descenso antes del verano, y presenta actualmente una bajada del -6,3% interanual en octubre.

Los subíndices que reflejan la situación de Baleares y Canarias y el Resto de Municipios no incluidos en las anteriores divisiones territoriales descritas tienen un comportamiento más moderado. El índice Baleares y Canarias acumula un descenso del -12.9% desde septiembre de 2007,con una bajada interanual en octubre del -7,8%. Las viviendas recogidas en el índice Resto de Municipios han bajado su valor un -11,9% desde diciembre de 2007, con una caída interanual del -5,8% en octubre.