Culmia ha entregado 1.763 viviendas a DWS, correspondientes a la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid. Estas viviendas, ubicadas en municipios como San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe, se construyeron utilizando un modelo de construcción industrializada que optimiza plazos y reduce emisiones de CO2. Con calificación energética AA y precalificación BREEAM Excelente, estas viviendas son un ejemplo de sostenibilidad en el sector inmobiliario. DWS amplía su portfolio residencial por encima de 3.000 viviendas, consolidándose como uno de los principales inversores en vivienda asequible en España. El Plan VIVE busca mejorar el acceso a la vivienda para colectivos preferentes mediante colaboración público-privada.
28 de julio de 2025 – Culmia, la destacada plataforma inmobiliaria, ha formalizado la entrega de 1.763 viviendas a DWS, gestora de fondos alemana. Este lote corresponde a la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, que fue adjudicado a la promotora a finales de 2021.
Las viviendas están distribuidas en 12 parcelas ubicadas en los municipios de San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe, y ya se encuentran en fase de arrendamiento.
Un aspecto notable de estas viviendas es que han sido construidas utilizando un modelo de construcción industrializada, desarrollado en colaboración con el Grupo Avintia. Este enfoque no solo ha permitido reducir los plazos de entrega, sino que también ha contribuido a una significativa disminución en los residuos generados durante la construcción y las emisiones de CO2.
Las viviendas cuentan con una calificación de eficiencia energética AA, convirtiéndose en las primeras en edificios plurifamiliares a nivel nacional en recibir la precalificación BREEAM Excelente. Esta certificación se obtuvo inicialmente durante la fase de diseño y se confirmó tras completar todas las etapas constructivas, reflejando así el desempeño ambiental real.
Con esta adquisición, DWS aumenta su cartera residencial por encima de las 3.000 viviendas, consolidándose como uno de los principales inversores en el sector inmobiliario español. La firma busca continuar impulsando su estrategia para desarrollar vivienda asequible y de calidad.
Culmia se posiciona como un actor clave en proyectos de vivienda asequible y ha demostrado ser pionera en iniciativas de colaboración público-privada. Además del primer lote del Plan VIVE, la promotora ha sido adjudicataria del único lote correspondiente a la segunda fase del mismo plan, que incluye 1.137 viviendas.
El Plan VIVE es una iniciativa promovida por la Comunidad de Madrid que busca facilitar el acceso a viviendas asequibles mediante un modelo basado en concesiones demaniales. Este programa es considerado un ejemplo exitoso de colaboración entre el sector público y privado para mejorar el acceso a la vivienda para colectivos preferentes.
Para más información sobre este tema, puedes escuchar nuestra playlist ‘Destino, tu hogar’.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 1.763 | Viviendas entregadas a DWS |
| 12 | Parcelas donde están ubicadas las viviendas |
| 3.000 | Total de viviendas en el portfolio de DWS después de esta adquisición |
| 871 | Viviendas del Plan de Alquiler Asequible adjudicadas a Culmia en Madrid |