El mes termina con una caída intermensual del 0,33%
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
25/06/2010.- El coste de la vivienda en alquiler en España se ha reducido un 0,33% durante el pasado mes de mayo respecto a abril, y acumula una caída del 3,59% en términos interanuales. El descenso intermensual del mes de mayo (-0,33%) se reduce a más de la mitad si se compara con el mes anterior, abril, cuando los alquileres se abarataron un 0,77% frente a marzo. A pesar de este contraste, en términos interanuales la caída registrada en mayo (-3,59%) es muy similar a la de abril, que cerró el mes con un -3,53%, por lo que se puede confirmar que el descenso de precios del mercado de alquiler se mantiene constante. Estos datos han sido facilitados por el portal inmobiliario facilisimo.com
El precio actual del metro cuadrado de alquiler a nivel nacional se sitúa en 7,32 euros por metro cuadrado, un valor que deja el alquiler de un inmueble de 70 m2 de media en 512 euros mensuales. Este precio se reduce hasta los 4,86 euros por metro cuadrado en el caso de Extremadura, la comunidad autónoma donde más barato resulta alquilar un inmueble, mientras que en País Vasco sus ciudadanos tienen que pagar la renta más alta de España para poder arrendar un inmueble: 10,25 euros por metro cuadrado.
Otros ciudadanos que también pagan las rentas más altas por sus alquileres son los habitantes de Madrid (10,07 euros por metro cuadrado), Cataluña (9,26 euros por metro cuadrado), Islas Baleares (8,25 euros por metro cuadrado), Asturias (8,01 euros por metro cuadrado), Navarra (7,89 euros por metro cuadrado), Aragón (7,27 euros por metro cuadrado) e Islas Canarias (7 euros por metro cuadrado).
En el resto de comunidades los alquileres son más reducidos: Andalucía (6,40 euros por metro cuadrado), Cantabria (6,25 euros por metro cuadrado), La Rioja (6,24 euros por metro cuadrado), Castilla y León (5,96 euros por metro cuadrado), Galicia (5,82 euros por metro cuadrado), Comunidad Valenciana (5,77 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (5,36 euros por metro cuadrado) y Murcia (5,25 euros por metro cuadrado).
En lo que respecta a la variación del precio del alquiler en los últimos doce meses, La Rioja destaca por ser la región donde más han bajado de precio los arrendamientos, con un registro negativo del 14,07%, seguida de Navarra (-10,6%), Murcia (-7,3%), Aragón (-6,53%), Comunidad Valenciana (-6,26%), Cantabria (-5,73%), Castilla-La Mancha (-5,48%), Cataluña (-5,27%), Extremadura (-3,47%), Madrid (-3,35%), Andalucía (-3,22%), País Vasco (-2,86%), Islas Baleares (-2,3%) y Galicia (-0,85%).
Por su parte, sólo tres comunidades autónomas han escapado de esta tendencia y han visto como sus alquileres se encarecían en el último año: Castilla y León (+1,79%), Islas Canarias (+1,23%) y Asturias (+0,04%).
Durante el último año, el precio de los pisos en alquiler en la comunidad de Madrid ha descendido un 3,35%, situándose así en la zona media de listado de comunidades autónomas.
Alquilar un inmueble en la metrópoli tiene un coste de 826 euros mensuales (11,81 euros por metro cuadrado), un precio que en los últimos doce meses ha descendido un 3,98%.
Por municipios, Galapagar (-23,65%) y Getafe (-22,35%) son las localidades donde más bajaron de precio los alquileres, mientras que Pozuelo de Alarcón (+21,41%) y Móstoles (+13,41%) encabezan la lista de subidas.
En la comunidad catalana, el precio de los alquileres ya ha caído un 5,27% en los últimos doce meses, convirtiéndose en la octava comunidad autónoma en la que más han bajado de precio los arrendamientos.
A nivel provincial, Lleida destaca por ser la provincia española donde más se han abaratado los alquileres en el último año, con un registro negativo del 21,15%. Tarragona (-6,4%) y Barcelona (-4,85%) se mantienen en niveles más normales, mientras que Girona a penas sufre cambios importantes en sus precios (-0,76%).
En lo que se refiere al análisis por municipios, Lleida vuelve a destacar de nuevo por ser la localidad donde más bajan de precio los alquileres, un 30,82% en comparación con el año pasado. Frente a este descenso, destacan, en el lado opuesto, las subidas registradas en Viladecans (+11,69%) y Badalona (+8,31%).
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