ST pide que las valoraciones de las inmobiliarias cotizadas las realicen sociedades de tasación

02/11/2009.- José Luis Estevas-Guilmain, presidente de ST-Sociedad de Tasación, ha participado en la comisión de Vivienda del Senado de la necesidad de apostar por un modelo de valoración basado en la independencia y la calidad. En su ponencia, el presidente de ST-Sociedad de Tasación ha destacado la necesidad de introducir en el régimen de las sociedades inmobiliarias cotizadas, o en proceso de salida a Bolsa, la obligatoriedad de que las valoraciones de sus activos sean realizadas por sociedades de tasación, ya que “añade mayor seguridad a los consumidores y a toda la sociedad sin perjuicio de la libre competencia”.

Estevas-Guilmain considera que “las operaciones empresariales serían más transparentes, pues las compañías conocerían cuál es el valor real que sus activos tienen en el mercado”.

En lo que respecta al mercado inmobiliario, José Luis Estevas-Guilmain ha hablado de la necesidad de dinamizar el sector, y para ello propone medidas como dotar a los ayuntamientos de los medios necesarios para desarrollar una gestión urbanística más ágil con el fin de aumentar la disponibilidad de suelo edificable; apostar por la vivienda de protección oficial (VPO) principalmente en alquiler, adecuándola a las necesidades de las familias con menor nivel de renta y a las características de las mismas según cada momento. Sobre este asunto, José Luis Estevas–Guilmain defiende la creación de un marco legal que dé “mayor seguridad jurídica a los propietarios y que permita que las más de dos millones de viviendas vacías que existen en España puedan salir al mercado del alquiler”.