El edificio Las Rozas Tripark obtiene la pre certificación LEED® Plata

10/09/2009.- Hines, empresa inmobiliaria internacional dedicada a la inversión, gestión y desarrollo inmobiliario, ha logrado la pre certificación LEED® Plata para su edificio de oficinas Las Rozas Tripark.

LEED® (Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible) es un sistema de evaluación internacional desarrollado por el U.S. Green Building Council, que valora las edificaciones en función de 5 criterios sostenibles y de alta eficiencia: localización del edificio, gestión eficiente del agua, optimización del uso de la energía, uso de materiales y calidad de ambiente interior. Según la resolución de este organismo, Las Rozas Tripark contará con la pre certificación LEED® Plata y optará a tener la certificación definitiva una vez concluidas las obras del edificio diseñado por el arquitecto Gabriel Allende y que estará situado en el Parque Empresarial de Las Rozas.

La principal característica por la que el proyecto ha alcanzado esta certificación ha sido la tecnología empleada en el edificio, que contribuye a un eficiente ahorro energético. La envolvente del edificio ha sido diseñada teniendo en cuenta las distintas orientaciones combinando la eficiente protección frente a la radiación solar con un uso apropiado de la luz natural y el contacto visual con el exterior. Las instalaciones cuentan con tecnologías eficientes energéticamente y gestionadas por un sistema de gestión y control. Se han integrado en la cubierta paneles de energía solar fotovoltaica y térmica que permite reducir las emisiones de CO2 asociadas al edificio. También se monitorizará de manera permanente la calidad del aire interior e impedirá el acceso de sustancias potencialmente nocivas al interior del edificio.

El proceso de construcción ha sido supervisado de forma que se redujera el impacto ambiental y el uso de recursos naturales. Se incluye el uso de materiales locales, maderas con sello ecológico o la adecuada gestión y reciclado de los residuos de construcción. Por último, para las zonas ajardinadas se emplearán especies vegetales en función a los recursos hídricos de la zona y de su tolerancia al clima de Madrid que unido a una cuidadosa selección de aparatos sanitarios permiten satisfacer los ahorros del consumo de agua exigidos por la certificación LEED®.

“Hemos concebido esta nueva generación de parques empresariales en torno al bienestar del inquilino y la reducción del impacto medioambiental,” afirma Fernando Arenas, managing director de Hines España. “Son dos valores muy demandados por las empresas a la hora de establecer sus oficinas, con Tripark ofrecemos el más alto nivel de prestaciones sostenibles en el mercado libre español. Hay que tener en cuenta que pasamos cerca del 90% de nuestro tiempo en espacios interiores. En este sentido, consideramos que Las Rozas Tripark ayuda a cumplir ambos objetivos en cuanto a la disminución de costes y el incremento del rendimiento empresarial, algo cada vez más prioritario para cualquier organización”.

Las Rozas Tripark es un proyecto de oficinas clase “A”, que se terminará en el último trimestre de 2009 y contará con 32.428 m² y 1.131 plazas de aparcamiento. Para su puesta en marcha, Hines ha realizado una inversión de 96 millones de euros. “Se trata del proyecto más grande y uno de los mejores en construcción en la zona, con el aval añadido que aporta la certificación LEED”, afirma Fernando Arenas.