La inversión en vivienda subirá un 5% en 2015

El informe señala que para 2014 la inversión en vivienda se contraerá un 3,4%, pero que volverá al crecimiento al año siguiente. En 2013 la inversión en vivienda habría caído un 8,4%.

BBVA Research asegura que “después de seis años de intenso ajuste en el sector inmobiliario, 2014 se convierte en el año de tránsito hacia la estabilización, y se espera que concluya con una corrección de la inversión en vivienda más moderada que la de los últimos años”.

El crecimiento de 2015 “corresponde a un incremento de la actividad relativamente pequeño, dado que la inversión en vivienda partirá de unos niveles históricamente bajos: en torno al 4% del PIB, la menor ratio desde 1980”.

BBVA considera que en la demanda doméstica de vivienda «se espera una mejoría de sus fundamentales a lo largo de los dos próximos años». Las razones son que las previsiones del mercado de trabajo apuntan a una creación de empleo a partir del año en curso y que los tipos de interés hipotecarios continuarán estables, e incluso podrían reducirse ligeramente ya en 2014 y situarse en el entorno del 3% en 2015 debido a una rebaja de los diferenciales hipotecarios.

Por otro lado, se prevé que la demanda de vivienda de los extranjeros se «mantenga fuerte, y se esperan nuevos crecimientos en los próximos dos años». Con todo, se prevé que durante 2014 las ventas de viviendas en España empiecen a frenar la caída observada hasta 2013, e inicien la recuperación en 2015.