"Sólo" el 11,5% de los hogares son de alquiler
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
La secretaria de Medio Ambiente y Vivienda del PSOE, Cristina Narbona, ha anunciado que el partido socialista estudiará y presentará al Gobierno nuevas medidas que incentiven el alquiler de vivienda en España, ya que, según el censo de vivienda de 2001, "sólo" el 11,5% de los hogares son de alquiler.
Narbona en rueda de prensa denunció "la falta de respuesta" del Ejecutivo para solucionar la escasez de viviendas en alquiler que registra el parque español, que supone uno de los más bajos de la UE, y, añadió que, ante esta situación, el PSOE analizará nuevas medidas que se centrarán en reformas sobre el marco jurídico del régimen de alquiler.
En concreto, Narbona planteó, por un lado, la necesidad de reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 para ofrecer una mayor seguridad tanto al inquilino como al propietario y, por otro, modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil para acelerar los juicios por desahucio.
De igual manera, el PSOE propone incentivos fiscales, como la recuperación de la desgravación fiscal dirigida al inquilino, medida abolida en 1998, y los beneficios fiscales "proporcionales" para los propietarios que fijen el precio del arrendamiento inferior al registrado en el mercado, con el fin de destinar al alquiler las más de tres millones de viviendas vacías que hay en la actualidad en el parque español.
Asimismo, denunció que el Gobierno en el texto del Pacto del Suelo mostraba la intención de dar una mayor seguridad a los propietarios para que pusieran en alquiler sus viviendas vacías, pero que "se ha quedado en una mera muestra de voluntad", ya que descarta modificar algún aspecto de la LAU.
Por otro lado, Narbona criticó que la nueva Ley del Suelo, que se aprobará en el Congreso en los próximos meses, no frenará la especulación del suelo, ya que, a su juicio, permite que se fije el precio de acuerdo al valor de mercado en vez de al valor catastral, por lo que "las pautas que engloba el nuevo texto no induce a ninguna variación en el mercado", señaló.
Por último, denunció que la nueva ley no hace ninguna referencia a las finalidades que se debe destinar a los suelos públicos, ni a su enajenación. Por ello, indicó que el nuevo texto no alcanza la globalidad del problema del suelo y mantendrá las mismas fórmulas de especulación que encarecen el precio de la vivienda, aunque, a su juicio, el ritmo de crecimiento será más moderado durante este año.
Fuente: Agencias