La zona recibió inversiones inmobiliarias por importe de 3.100 millones de euros en el último año
Redaccion | Lunes 20 de octubre de 2014
El precio de la vivienda nueva en la Costa del Sol subirá una media de entre el 8% y el 11% durante el presente ejercicio, según un informe de coyuntura elaborado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman.
Así, el precio máximo de compra de un apartamento en esta zona costera alcanzará los 358.081 euros, mientras que el de una vivienda unifamiliar ascenderá hasta 504.597 euros.
No obstante, el encarecimiento estimado para 2003 será de hasta siete puntos porcentuales inferior a la subida máxima del 15,5% registrada en 2002.
La firma atribuye su previsión de desaceleración del sector en la zona al descenso que, a su juicio, registrará la promoción de este tipo de viviendas, en consonancia con la menor demanda esperada, a pesar de que esta zona constituye una de las más deseadas por los inversores extranjeros.
En este sentido, destacó que, a pesar de la coyuntura económica registrada en 2002, sobre todo en Alemania, la Costa del Sol recibió en el último año (marzo 2002-febrero 2003) una inversión de 3.100 millones de euros en la compra de 8.300 apartamentos y 725 viviendas unifamiliares, de la que el 50% tenía como fin último la inversión.
En cuanto a los precios previstos para 2003, la zona de la Costa del Sol más barata para adquirir una segunda residencia es la integrada por las localidades de Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola, donde el precio máximo de los apartamentos alcanzará los 183.489 euros en 2003, un 24,3% más que en 2002.
Asimismo, en el área de Casares, Sotogrande y San Roque, el precio máximo de los apartamentos playeros se situará, según Aguirre Newman, en los 346.418 euros, un 30,4% más, mientras que la zona más cara corresponderá a la de Marbella y Estepona, donde se alcanzarán los 358.081 euros, lo que supondrá un encarecimiento del 19,4%.
La zona costera de Málaga es también la que registrará los precios más altos de las viviendas unifamiliares, que alcanzarán los 504.597 euros, a pesar de que supone un descenso del 3,3% respecto a 2002.
Después se situará la franja gaditana, con una previsión de precios máximos de 414.964 euros, si bien registró el mayor encarecimiento respecto a 2002, con un 48,8%, y la integrada por los municipios de Torremolinos y Benalmádena, con un precio de hasta 256.523 euros, un 12% más.
Fuente: Agencias